Lundshøjvej 1
8270 Højbjerg

  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.984 kr.
  • Boligareal 111 m²
  • Grundareal 520 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Lundshøjvej 1
8270 Højbjerg

  • 5.195.000 kr. 111 m² 4 rum

Smuk klassisk villa på 178 etagemeter og flot udsigt over byen

178 etagemeter sjæl, charme og fantastisk udsigt tæt på centrum. På toppen af Højbjerg for enden af lukket vænge udbydes nu denne særlige villa med ægte liebhaver-light stemning. Sortglaseret valmet tegltag, karnap, trægulve, ægte gipsstuk og storslået udsigt over Århus city. Uanset om du er til en smuk solnedgang eller de blinkende lys over byen, får du det hele foræret her. Tæt på letbanen, motorvejen og i cykelafstand til Århus C.
 
Via den fint anlagte forhave byder den portugisiske granittrappe jer velkommen til en nyistandsat forgang med plads til sko og overtøj. Fra entreen er der adgang til første sal via klassisk svungen trappe. Villaen byder på store vinduespartier og et smukt lysindfald i de to stuer ensuite med franske døre. Køkken med plads til samtale ved den store halvø, udsigt over Århus og med kig til Brabrand sø og udgang til stor teaktræterrasse. På 1. sal 2 gode værelser, ældre badeværelse og walk in closset. I den høje kælder med separat indgang findes to gode kælderværelser med direkte lysindfald, kombineret stort tekøkken og vaskerum samt toilet med bad.
 
Haven rummer flere gode terrasser med spa-repos, hvor udsigten også kan nydes og flere lækroge. Let overskuelig have og dobbelt parkeringsplads.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1927
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 111 m²
Kælder 67 m²
Grundareal 520 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 2.984 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.862 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.783 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holme

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holme
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 111 m2

Se lignende boliger
Villa

Solsortevej 3A, 8210 Aarhus V

5.498.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Tulipanvej 9, 8240 Risskov

5.000.000 kr. 130 m² 5 rum
Villa

Engdalsvej 38A, 8220 Brabrand

5.200.000 kr. 112 m² 4 rum
Villa

Asger Jorns Vej 3, 8270 Højbjerg

4.498.000 kr. 101 m² 3 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.