Villa

Hortensiavej 13
8270 Højbjerg

7.995.000 kr. 258 m² 7 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.187 kr.
Boligareal 258 m²
Grundareal 799 m²
Rum 7
Energimærke

FANTASTISK UDSIGTSVILLA MED PLADS TIL HELE FAMILIEN

På en virkelig fantastisk beliggenhed i Højbjerg kan danbolig nu med største fornøjelse byde velkommen indenfor i denne skønne villa. På toppen af Hortensiavej, hvor folk kun kommer, hvis de er kørt forkert, kan du nu blive den næste heldige ejer af én af byens bedste udsigter. Kombinér dette med en virkelig dejlig og indflytningsklar ejendom på denne adresse. I gåafstand til Holme Skole via stisystemer samt Kridthøj Torv med indkøb og specialbutikker, men også i kort cykelafstand fra Aarhus C, Marselisborgskoven samt Ballehage strand.

Velkommen indenfor! Et hus der i nyere tid er blevet renoveret og derfor fremtår med både et godt tag, men også gode udvendige døre og vinduer. Der er desuden gulvvarme i hele ejendommen. Et hus du kan udnytte som du ønsker dig pga. den fleksible indretning.

Lad os starte med det bedste. Husets køkkenalrum og opholdsstue. Et virkelig dejligt rum, hvor der er tænkt over detaljerne. Her et en fantastisk panoramaudsigt fra opholdsrummet. De store døre ud mod den hævede altan giver dig den optimale oplevelse af beliggenheden indefra. Et outstanding rum med et eminent lysindfald. Altanen er et skønt uderum i de varme sommermåneder. Her er nedgang til haven samt markise. Køkkenet fremstår med hvide og tidløse fronter, samt god bord- og opbevaringsplads. Denne etage byder desuden på den perfekte voksenafdeling med soveværelse, walk-in og eget stort badeværelse med både brus og badekar.

Den nederste etage, er en etage dine børn og gæster kommer til at elske dig for. Her er selvfølgelig også gulvvarme. Etagen byder på et godt lysindfald med hele 4 værelser, lækkert badeværelse med brus samt pænt og lyst køkken kombineret med bryggers. Her også en stor stue, som kan benyttes til multirum. Herfra er der direkte udgang til haven, ligesom etagen også har egen indgang. Hjemmearbejde, overnattende gæster, børnene og børnenes venners favoritsted, både unge men også som teenager? Mulighederne er mange, men kun du bestemmer. Ejendommen er beliggende i en dejlig, privat og opvokset have med flere frugttræer. Foruden den store altan ud fra alrummet, så byder haven også på en gigantisk fliseterrasse samt udhus til opbevaring.

En fantastisk ejendom på en sublim beliggenhed. danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	258 m²
Kælder	135 m²
Grundareal	799 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.187 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.607 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.972 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her