Holme Parkvej 285
8270 Højbjerg

6.000.000 kr. 137 m² 5 rum
Kontantpris 6.000.000 kr.
Ejerudgift 3.694 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 483 m²
Rum 5
Energimærke

"Fremtidens ejerbolig" - roligt beliggende med flot landskabsudsigt over åbne marker og mod Jelshøj

Arkitekt Ole Dreyer vandt konkurrencen udskrevet af Aarhus kommune i 2001 om opførsel af fremtidens ejerbolig, så i 2004 blev denne meget tidssvarende og spændende bolig opført i en utrolig flot arkitektur med masser af skønne løsninger.
De 34 boliger der i alt blev bygget ligger symmetrisk i terrænet som flotte længehuse og huset som vi nu har fornøjelsen af at tilbyde, er beliggende som et af de allerbedste med en pragtfuld placering lige ud til åbne marker og med smuk landskabsudsigt mod Jelshøj.

Boligen er meget velindrettet på 137 kvm. i et plan og med fokus på et minimum af vedligeholdelse, gode kvalitetsmaterialer og en optimal indretning. Her foruden er der tænkt meget på lysindfaldet i boligen, herunder den smarte og hyggelige atriumgård der fuldender denne oplevelse i huset.
Foruden de 137 kvm. bolig er der et skønt vognly med tilhørende udhus og man kan således komme tørskoet ind i huset når det regner. Nuværende ejer har endvidere etableret ekstra parkering, således det er muligt at have 2 biler på matriklen.

I kan som nævnt glæde jer til en bolig med masser af skønt lysindfald fra de store vinduespartier ligesom den smarte detalje, at alle opholdsrum har udgang til den brede og delvist overdækkede træterrasse der løber langs hele den ene langside af huset.
Glæd jer til følgende gode indretning: Præsentabel entré hvor man allerede fornemmer den skønne bolig, her er masser af lysindfald og flot kig direkte gennem hele huset og landskabet der kan fornemmes i baggrunden. I denne del af huset finder I to gode og rummelige værelser, hvoraf det ene har en dejlig stor hems.
Videre ned gennem huset bliver I mødt af et skønt køkkenalrum med adgang til en lille hyggelig atriumgård. Køkkenet er yderst velindrettet med masser af skabs- og bordplads og dette blev fornyet i 2020 med elementer fra Svane samt alt i hårde hvidevarer.
Fint rummeligt soveværelse med skabsplads. Der er i huset to flotte badeværelser og disse rum fremstår også i rigtig fin stand med elementer fra Invita samt flot terrazzobordplade med integreret vask i det største af badeværelserne. Praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt bord- og skabsplads.
Slutteligt den helt fantastisk lyse stue med udgang til den virkelig skønne solrige terrasse der er meget roligt beliggende og med den skønneste udsigt mod Jelshøj.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2004
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	137 m²
Carport	19 m²
Grundareal	483 m²

Økonomi
Kontantpris	6.000.000 kr.
Ejerudgift	3.694 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.046 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.707 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg