Spicavej 32
8270 Højbjerg

110 m² 4 rum
Boligareal 110 m²
Grundareal 758 m²
Rum 4
Energimærke

DEJLIG FAMILIEVILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED - 185 ETAGEKVM

Velkommen til Spicavej 32 – en dejlig og velindrettet familievilla med hele 185 anvendelige etagemeter, beliggende i det attraktive Højbjerg. Her bor du roligt og grønt, men stadig tæt på Aarhus C, skoven, stranden og Kridthøj Torv med sine mange specialbutikker. Skole, daginstitutioner og offentlig transport findes lige i nærheden – det bliver ikke meget mere bekvemt.

Huset fremstår lyst og indbydende med god loftshøjde, særligt på overetagen, hvor loftet følger taghældningen og skaber en skøn rummelighed og et flot lysindfald. Her finder du tre gode værelser, et badeværelse samt et lækkert og åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen – hjertet i hjemmet, hvor hverdagslivet kan leves i fulde drag. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse, hvor solen og de lune aftener kan nydes i rolige omgivelser.

Underetagen er fuldt funktionel og integreret i boligens dagligdag – her er multirum, badeværelse og bryggers. Et perfekt supplement til børnefamilien, hjemmekontoret eller teenageafdelingen.
Haven er velanlagt og delt op i to hyggelige sektioner, som giver både børn og voksne mulighed for at nyde udelivet i fred og ro.

Til ejendommen hører desuden en garage, ideel til cykler, barnevogn eller værksted – mulighederne er mange.

En indbydende og velholdt bolig i et af Højbjergs mest eftertragtede kvarterer – tæt på både by, natur og hverdagsliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	110 m²
Kælder	75 m²
Garage	42 m²
Grundareal	758 m²