Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg
-
8.495.000 kr.
242 m²
7 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.717 kr.
- Boligareal 242 m²
- Grundareal 933 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
På toppen af Højbjerg, diskret og ugeneret, ligger denne smukke og hyggelige villa på hele 242 m² bolig
På toppen af Højbjerg, diskret og ugeneret for enden af lille lukket stikvej, ligger denne smukke villa på 242 m² som et fredeligt fristed hævet over hverdagen. Her får du en sjælden kombination af privathed og nærhed: udsigt over området, kort cykelafstand til Aarhus C og naturen helt tæt på med Marselisborg Skovene og stranden ved Bellahage, som kan nås på en frisk gåtur. Et hjem for dem, der ønsker balance mellem byliv og natur.
Villaen er oprindeligt opført i 1978 og stilfuldt tilbygget i 1984. Den er løbende moderniseret med stor respekt for husets arkitektur og atmosfære. Indenfor mødes du af lys, luft og varme materialer.
I stueplan er hjemmets hjerte det skønne køkken-alrum med stort vinduesparti mod haven og direkte udgang til udelivet, dette giver en skøn rumfornemmelse med masser af lys og smukt kig til haven. Derudover byder etagen på rummelig opholdsstue samt adgang til et stort soveværelse. I den modsatte ende af huset finder du separat værelsesgang med to rummelige værelser – ideel som ungdomsafdeling – samt godt bryggers og pænt badeværelse med bruseniche. Den præsentable klinkebelagte entré med trappe til førstesalen giver et smukt førstehåndsindtryk når du træder ind i huset.
På førstesalen er der loft til kip og gulvvarme, hvilket skaber en indbydende og rolig stemning. Her finder du en stor opholdsstue med udgang til overdækket altan – et oplagt sted at nyde aftensolen. Derudover rummer etagen to værelser, et pænt badeværelse og elegante Junckers parketgulve, som understreger den tidløse kvalitet.
Dette er et hjem med sjæl og plads til familieliv i alle faser – et sted, hvor man kan trække sig tilbage, finde ro og samtidig være tæt på alt det, der betyder noget i hverdagen.
Der er til huset en fin rummelig carport med tilhørende udhus.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 242 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 933 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.717 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.676 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.003 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Stort og rummeligt hus i original 70ér stil med fantastisk udsigt. Det ligger tilbagetrukket og bynært på samme tid."
"Verdens bedste naboer, dejligste kvarter med alle faciliteter til familie med børn og voksne, som kan lide at være i natur, være aktive med sport samt benytte byens mange muligheder."
"Terrasse og opholdsrum med masser af lys og udsyn til have. Fra overetagen er der skønneste udsyn over hele kvarteret, til marker og mod Marselisborg Skoven. Nytårsfyrværkeri over Højbjerg nytårs aften."
"1000 m til SuperBrugsen, Netto, Rema, 1700 m til dejlige specialbutikker: slagter, fiskehandler, vinhandler, bager, blomsterbutik."
"I køkken- alrum og stue, hvor de store vinduespartier altid sikrer fornemmelse af lys og luft. Om sommeren på den overdækkede sydvendte terrasse, som bliver en del af køkken-alrum med plads til alle."
"Børnene er flyttet hjemmefra og huset er blevet for stort."
"Vi har bevaret 70ér elementerne i huset, men efterisoleret det grundigt og åbnet op til kip i alle rum. Skabt have med store træer, bærbuske og stedsegrønne planter, som giver læ og gør grunden til en grøn oase. Huset ligger på toppen af en lukket grusvej med en helt unik og ugenert placering. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.