Moesgårdvej 8
8270 Højbjerg
-
5.998.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 5.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.532 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 1.005 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
ARKITEKTONISK SPÆNDENDE MULIGHED PÅ SUPER PLACERING VED SKÅDE SKOLE
Ejendommen er højt beliggende og omgivet af en skøn, frodig og opvokset have, der skaber en privat og grøn ramme om hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til et stort orangeri, som forlænger udesæsonen og skaber en skøn overgang mellem bolig og have.
Stueplan byder på lyse og indbydende opholdsrum med masser af plads til familielivet. Her finder I et rummeligt køkken, flere gode leverum, et par værelser samt et badeværelse. Planløsningen giver et solidt udgangspunkt for at skabe et moderne hjem, hvor arkitektur og funktionalitet går hånd i hånd.
Kælderen rummer mange anvendelige kvadratmeter og et stort uudnyttet potentiale. Her er der rig mulighed for at indrette hobbyrum, hjemmekontor, værksted eller ekstra opholdsrum alt efter behov.
På taget er der installeret solceller, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Skåde Skole ligger blot 100 meter fra ejendommen, og samtidig bor I med skoven næsten i baghaven, kort afstand til vandet og kun en kort cykeltur fra Aarhus C. Kombinationen af natur, byliv og en velfungerende hverdag gør denne adresse til noget helt særligt.
Her får I en sjældent udbudt ejendom med masser af muligheder – på en beliggenhed, som de færreste kan matche.
danbolig byder velkommen indenfor
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Moesgårdvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1955 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.005 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.532 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.201 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.049 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Christian X's Vej 6, 1. 5., 8260 Viby J
Lykkesholms Allé 45, 8260 Viby J
Grøndalsvej 68, 2. th., 8260 Viby J
Bøgeskov Høvej 103, 8260 Viby J
Forestil dig et liv på Moesgårdvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skåde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skåde kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Skåde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.