Rækkehus
Nyhed!

Laurbærvænget 12
8310 Tranbjerg J

  • 1.995.000 kr. 75 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.908 kr.
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

HYGGELIGT RÆKKEHUS PÅ 90 KVM - PÅ TOPBELIGGENHED

På attraktive Laurbærvænget finder du dette charmerende og velholdte rækkehus med en god planløsning og masser af dagslys. Boligen rummer i alt 90 kvadratmeter, hvoraf 15 m² udgøres af en skøn udestue – et ekstra leverum, der forlænger sommeren og bringer haven helt ind i stuen. Her får du et hjem, hvor både funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd.

Beliggenheden er helt i top – du bor i roligt og trygt område med gåafstand til både letbanen, busforbindelser, Center Syd og alle Tranbjergs faciliteter. Har du børn, ligger en integreret daginstitution blot få skridt væk, hvilket gør hverdagen ekstra nem.

Indvendigt byder boligen på et hyggeligt og velholdt køkken, et pænt badeværelse med gulvvarme, soveværelse samt en stor og lys stue i åben forbindelse med udestuen. Har du behov for et ekstra værelse, kan dette nemt genetableres i den eksisterende planløsning.

Udenfor kan du nyde både for- og baghave – begge vender godt i forhold til solen og indbyder til afslapning, blomsterkrukker og måske en grillmiddag eller to. Til boligen hører carport, og lige foran er der desuden gæsteparkering, så du nemt kan få besøg.

Alt i alt en overskuelig og indflytningsklar bolig i et populært område – perfekt til både par og singler der søger en nem og bekvem hverdag tæt på det hele.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1980
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 75 m²
Udestue 15 m²
Carport 24 m²
Grundareal 316 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.908 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.031 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.912 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tranbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende rækkehus i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 75 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. maj 14.30 - 14.50
Rækkehus

Enøvænget 12, True, 8381 Tilst

1.745.000 kr. 67 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Kolt Østerparken 106, 8361 Hasselager

120 m² 5 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Sønderholmvænget 23, 8361 Hasselager

107 m² 4 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Kildeagervej 114, 8361 Hasselager

150 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Holmegårdsvej 5, 8270 Højbjerg

81 m² 3 rum