Laurbærvænget 12
8310 Tranbjerg J

75 m² 2 rum
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

HYGGELIGT RÆKKEHUS PÅ 90 KVM - PÅ TOPBELIGGENHED

På attraktive Laurbærvænget finder du dette charmerende og velholdte rækkehus med en god planløsning og masser af dagslys. Boligen rummer i alt 90 kvadratmeter, hvoraf 15 m² udgøres af en skøn udestue – et ekstra leverum, der forlænger sommeren og bringer haven helt ind i stuen. Her får du et hjem, hvor både funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd.

Beliggenheden er helt i top – du bor i roligt og trygt område med gåafstand til både letbanen, busforbindelser, Center Syd og alle Tranbjergs faciliteter. Har du børn, ligger en integreret daginstitution blot få skridt væk, hvilket gør hverdagen ekstra nem.

Indvendigt byder boligen på et hyggeligt og velholdt køkken, et pænt badeværelse med gulvvarme, soveværelse samt en stor og lys stue i åben forbindelse med udestuen. Har du behov for et ekstra værelse, kan dette nemt genetableres i den eksisterende planløsning.

Udenfor kan du nyde både for- og baghave – begge vender godt i forhold til solen og indbyder til afslapning, blomsterkrukker og måske en grillmiddag eller to. Til boligen hører carport, og lige foran er der desuden gæsteparkering, så du nemt kan få besøg.

Alt i alt en overskuelig og indflytningsklar bolig i et populært område – perfekt til både par og singler der søger en nem og bekvem hverdag tæt på det hele.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1980
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	75 m²
Udestue	15 m²
Carport	24 m²
Grundareal	316 m²