Rækkehus

Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.437 kr.
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Rækkehus

Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J

  • 2.495.000 kr. 108 m² 4 rum

Indbydende rækkehus på en attraktiv beliggenhed

Attraktivt beliggende på stille og hyggelig villavej har vi nu fornøjelsen af at kunne byde indenfor på Bøgevænget 82. I kommer til at bo i gåafstand til skole, daginstitution og indkøb. Desuden også blot få minutters gang til letbanestop som hurtigt tager jer til Aarhus centrum. Tranbjerg udmærker sig også med at have et virkelig godt stisystem som let og sikkert tager jer rundt i byen.
 
Boligen er godt indrettet og byder på et minimum af spildplads. Huset fremtræder i nydelig stand og er klar til indflytning. Her kan bl.a. nævnes at alle vægge er filtede, samt at vinduer og døre er skiftet i år 2007. I træder indenfor i god fordelingsentré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til 2 gode børneværelser samt velholdt badeværelse med karbad, nydeligt vaskearrangement og spotbelysning. I fordelingsgangen er her lavet en smart kontorløsning som er yderst velfungerende. Køkkenet er udvidet i det man har inddraget en del af bryggerset hvorved man har fået et stort og veludnyttet køkken med masser både bord- og skabsplads. Køkkenet er fra år 2008 og fremstår nydeligt med lyse fronter og smarte stålgreb samt mulighed for lille spiseplads. Fra køkkenet er her direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven. Stuen er stor og hyggelig og byder på masser af plads til stor sofagruppe. I år 2007 er der lavet en rigtig god tilbygning med behagelig gulvvarme. Tilbygningen bruges i dag som spisestue. Her er store vinduespartier som giver masser lys i rummet. Herudover byder ejendommen også på stort soveværelse med skabe samt godt bryggers hvor der er helt ny varmeveksler fra 2023.
Desuden kan det nævnes at taget er renset og malet i sommeren 2020.

Til ejendommen er her dejlig sydvendt have med optimale betingelser for at nyde solen dagen lang. Haven byder på en meget stor terrasse som er delvist overdækket samt græsplæne med god plads til børnenes leg. Desuden godt værksted. 
 
Foran boligen er her en god carport med tilhørende udhus og her er desuden plads til at parkere hele 3 biler.
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1977
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 108 m²
Carport 18 m²
Grundareal 375 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.437 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.395 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.590 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 366.968
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tranbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Flyttede hertil fra lejebolig i Tranbjerg da vi er meget glade for at bo her. Også vigtigt, at børnene kunne fortsætte deres skolegang her."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt kvarter og få minutters gang til Letbanen. Herudover fint foreningsliv, AIA/Tranbjerg. "

Det viser vi vores gæster

"Den vidunderlige overdækkede terrasse om sommeren. Rigtig gode legepladser til børnebørnene og ture til Tranbjerg Mose/sø."

Her handler vi

"Rigtig gode butikker. Handler i de forskellige butikker i Center Syd, Super Brugsen, Rema 1000, Netto og Coop 365."

Her slapper vi af

"I vores dejlige have som er meget nem at holde."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vil gerne tættere på vores børn og børnebørn. "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 108 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Rækkehus
Nyhed!

Krekærtoften 38, 8340 Malling

2.795.000 kr. 105 m² 4 rum
Rækkehus
Nyhed!

Torshøjvænget 90, Bering, 8361 Hasselager

2.495.000 kr. 90 m² 4 rum
Rækkehus

Kildeagervej 214, 8361 Hasselager

2.865.000 kr. 118 m² 3 rum
Rækkehus

Sønderholmvænget 23, 8361 Hasselager

2.845.000 kr. 107 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere rækkehuse i Tranbjerg

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt februar 2024
Andelsbolig
Solgt

Holme Møllevej 17, 1. th., 8260 Viby J

71 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Grøfthøjparken 160, 2. th., 8260 Viby J

67 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Christian X's Vej 262, 8310 Tranbjerg J

119 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Svendsgade 10, Gl. Kongsvang, 8260 Viby J

134 m² 6 rum