Flot og indbydende rækkehus - blot 9 km. fra Aarhus Midtby

Vi har nu fornøjelsen at udbyde et af de attraktive og nyere rækkehuse centralt beliggende i Tranbjerg. På en blind og rolig vej kan børnene frit lege med naboens børn og du har samtidig muligheden for at blive en del af et godt naboskab, samt en masse grønne arealer i nærområdet., der er nemlig lille sø og rekreative områder blot få hundrede meter herfra. Beliggenheden er under 10 km. fra Aarhus C, og som nemt kan nås enten med cykel, bus eller letbane, derudover giver den nyetableret Giber Ringvej dig hurtig adgang til motorvejsnettet.

Tranbjerg er et attraktivt sted for børnefamilier, bl.a. grundet de mange gode daginstitutioner, attraktive skoler samt det gode sammenhold. Ønsker du dig et hus, næsten som nyt, i rolige og trygge omgivelser og med et minimum af vedligehold så er huset her noget for dig.

Glæd dig til følgende gode indretning: I stueplan byder boligen på et super lækkert køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstuen, dette må absolut betegnes som husets hjerterum, da der er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier ligesom der er udgang til terrasse og grønt område. Køkkenet fremstår i hvide, moderne og tidløse fronter og med sort granitbordplade. Stueetagen byder desuden på et flot badeværelse med brus, god stor entré med indbyggede skabe samt et godt opbevaringsrum/viktualierum under trappeløbet til 1.salen.

Boligens 1. sal er indrettet med 3 rummelige værelser, samt et skønt badeværelse som er smart kombineret med vaskefaciliteter. Forældresoveværelset er med egen walk-in garderobe og udgang til en solrig terrasse med udsigt. I finder også et par gode børneværelser på 1. sal med udsigt til henholdsvis området og de grønne arealer.

Foran ejendommen har du egen carport med tilhørende redskabsrum. Længere henne ad vejen er der mulighed for gæsteparkering.
Derudover har ejendommen også en hyggelig og ugeneret terrasse foran.
Et hus - næsten som nyt, på en fremragende beliggenhed i rolige omgivelser, men samtidig med nem adgang til alt.

danbolig byder velkommen indenfor.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2013
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	128 m²
Carport	28 m²
Grundareal	184 m²

Økonomi
Kontantpris	3.165.000 kr.
Ejerudgift	2.562 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.233 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.682 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tranbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg flyttede hertil da min søn og svigerdatter også har bosat sig i området. Endvidere er det meget tiltalende med alle de grønne områder."

Sådan er kvarteret

"Børnevenligt område, der er en del børn der giver dejligt liv i gaden."

Det viser vi vores gæster

"De grønne området og den skønne gåtur omkring søen - jeg benytter i øvrigt også selv den nærliggende skønne hundeskov."

Her handler vi

"Tranbjerg centeret med flere specialforretninger bl.a. apotek, slagter, Rema 1000 mv."

Her slapper vi af

"Det er virkelig skønt på terrassen foran huset, da der er delvist lukket af for vinden, så her er tit både sol og læ samtidig med at livet i området kan følges om eftermiddag."

Hvorfor flytter vi herfra

"Da dåbsattesten ikke er så ny længere kniber det lidt med trapperne og jeg har behov for en bolig i 1-plan."