Rækkehus

Laurbærvænget 74
8310 Tranbjerg J

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.893 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus

Laurbærvænget 74
8310 Tranbjerg J

  • 2.995.000 kr. 138 m² 5 rum

FLOT OG VELHOLDT ENDERÆKKEVILLA PÅ BEDSTE BELIGGENHED

danbolig kan nu med største fornøjelse byde velkommen indenfor i dette yderst velholdte og velindrettede hjem på en attraktiv beliggenhed i Tranbjerg. Du bosætter dig i kort gåafstand til Center Syd med bl.a. Den Glade Slagter, SuperBrugsen og Rema 1000 ligesom du også er i gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport. Børnehaven er under 200 meter væk. Ydermere er du på en bynær beliggenhed med kun ca. 8 km. til Aarhus C, som letbanen nemt tager dig til.  
 
Rækkehuset er beliggende som en enderække med et skønt kig over området samt med den optimale privathed og følelse af at være ugeneret ude som inde. 
 
Velkommen indenfor! Du bliver budt velkommen via en rummelig entré med plads til sko og jakker. Herfra har du adgang til den store stue med et super godt lysindfald fra de store vinduespartier mod haven. Allerede her kan du fornemme den gode beliggenhed med det skønne kig over områdets grønne fællesarealer. Stuen er en vinkelstue med god plads til både spisestue og sofagruppe. Lige på den anden side af væggen har du det pæne, velholdte og lyse køkken med god skabs- og bordplads. Både fra køkken og stue har du udgang til terrasse og have. I stueetagen har du yderligere et pænt gæstetoilet samt et stort og separat bryggers med ind- og udgang.  
 
Fra entréen har du også trappeløb til 1. salen, som byder på hele 4 gode værelser, rummeligt repos til enten leg eller kontorplads samt et flot badeværelse i lyst inventar med mørke fliser på gulv og i bruseniche i flot kontrast. Fra husets 1. sal har du en endnu bedre udsigt og følelsen af, at der er lang til dine naboer. Ejendommen har en pæn for- og baghave, hvor specielt baghaven, som er orienteret ideelt ift. solen, indbyder til mange hyggelige dage og aftener med grillen fremme.
 
Desuden er her et flot værksted med en mindre elport, støbt gulv og isoleret. Ideelt til cykler, motorcykler eller lignende. Desuden er her også skur til haveredskaber mv.
 
En virkelig dejlig bolig der rummer hele familien - på en yderst skøn beliggenhed. 
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1980
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 138 m²
Carport 35 m²
Grundareal 555 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.893 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.234 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.877 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.666
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tranbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 138 m2

Opret søgeagent
Rækkehus

Kolt Østerparken 128, 8361 Hasselager

3.295.000 kr. 140 m² 5 rum
Rækkehus

Kolt Østerparken 30, 8361 Hasselager

3.395.000 kr. 140 m² 5 rum
Rækkehus

Nymarks Allé 8, 8320 Mårslet

3.345.000 kr. 126 m² 4 rum
Rækkehus

Kildeagervej 287, 8361 Hasselager

3.398.000 kr. 127 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Lykkesholms Allé 58, 8260 Viby J

190 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Villalejlighed
Solgt

Dansgade 2A, st.., 8260 Viby J

90 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Trankær Mosevej 152, 8310 Tranbjerg J

128 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Ormslevvej 112, 8260 Viby J

145 m² 5 rum