Nørrevænget 42
8310 Tranbjerg J

2.198.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.543 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

89 GODE KVM ENDERÆKKEHUS PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

Velkommen til Nørrevænget – en fredelig og grøn oase centralt i Tranbjerg, hvor du nu har muligheden for at overtage dette velindrettede og rummelige enderækkehus med masser af lys, privatliv og plads til hverdagslivet.
Ejendommen byder på i alt 89 kvm, herunder en integreret garage, der i dag er udnyttet som et boliglignende disponibelt rum. Det betyder, at du får betydeligt mere plads, end man umiddelbart forventer – både funktionelt og i oplevet kvadratmeter.

Husets hjerte er den store og lyse stue med tilhørende spisestue, hvor dagslyset strømmer ind fra flere verdenshjørner. Her er der god plads til både hverdag og festlige lejligheder, og rummet indbyder til samvær og ro. Det tilstødende køkken fremstår lyst og funktionelt og rummer desuden en lille spiseplads.

Planløsningen byder yderligere på et flisebadeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers, et regulært værelse samt det tidligere garageareal, som i dag fremstår med boliglignende karakter – ideelt som gæsteværelse, hobbyrum eller hjemmekontor.

Haven er et kapitel for sig. Som enderække nyder du godt af ekstra luft og privatliv, og uderummet er både velanlagt og stemningsfuldt. Her er grøn græsplæne, blomstrende bede, hyggelige kroge samt både åben og overdækket terrasse – ideel til afslapning i solen eller en middag i ly for duggen.

Beliggenheden er i top – her bor du i gåafstand til letbanestop, indkøb i Tranbjerg Centret, skole, institutioner, Bus 4A og smukke grønne områder. Foran huset har du endda fri udsigt over åbne marker – en sjælden kvalitet i en bynær bolig.

Alt i alt en lys, indbydende og rummelig bolig med mange muligheder – perfekt til både par, små familier eller dem, der ønsker en bolig med god plads og en tryg, rolig beliggenhed tæt på alt det vigtige.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1971
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	72 m²
Garage	35 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	571 m²