Rækkehus

Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J

2.598.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift 2.448 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 4
Energimærke

DEJLIGT ENDERÆKKEHUS 7 KM FRA AARHUS C

Velkommen til Ellemosevænget 1 – et indbydende og velindrettet enderækkehus i to plan, beliggende i det attraktive Slet-område mellem Aarhus og Tranbjerg. Her får du en sjælden kombination af fredelige omgivelser, grønne fællesarealer og nærhed til både Aarhus C og det overordnede motorvejsnet. Huset ligger ca. 7 km fra centrum af Aarhus og har én af de bedste placeringer i området – som enderækkehus får du ekstra lys, mere ro og privatliv.

Boligen rummer i stueplan et lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et moderne og luftigt opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en ugeneret og flisebelagt gårdhave, der indbyder til grill, afslapning og udeliv med minimal vedligeholdelse. Der er desuden gæstetoilet i stueetagen, hvilket gør boligen både praktisk og funktionel.

På førstesalen finder du tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum – samt et badeværelse. Der er således både plads og fleksibilitet til den moderne familie, parret eller den enlige med behov for ekstra rum. Foran huset har du fuld råderet over carport og tilhørende skur, hvilket er en praktisk detalje, der gør hverdagen lettere og er med til at gøre ejendommen endnu mere attraktiv.

Omkring boligen er der store, grønne fællesarealer og legeplads lige i nærheden, hvilket gør området særligt børnevenligt og ideelt til familier. Du bor tæt på offentlig transport og med nem adgang til både skole, indkøb og motorvej, så både hverdagslogistik og pendling er let at få til at gå op. Her får du en bolig, der kombinerer rolig beliggenhed med byens muligheder lige om hjørnet.

Ellemosevænget 1 er kort sagt et lyst, funktionelt og velplaceret rækkehus med egen carport, god planløsning og privat uderum – lige til at flytte ind i.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2008
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	106 m²

Økonomi
Kontantpris	2.598.000 kr.
Ejerudgift	2.448 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.276 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.544 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tranbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 106 m²

Opret søgeagent

Rækkehus

Se flere rækkehuse i Tranbjerg

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juli 2025

Villa

Solgt

Ormslevvej 138, 8260 Viby J

93 m² 5 rum

Solgt juli 2025

Villa

Solgt

H.C. Ørsteds Vej 7A, 8260 Viby J

140 m² 5 rum

Solgt juli 2025

Lejlighed

Solgt

Kaj Munks Vej 64, 3. th., 8260 Viby J

95 m² 3 rum

Solgt juli 2025

Rækkehus

Solgt

Laurbærvænget 12, 8310 Tranbjerg J

75 m² 2 rum

Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J

DEJLIGT ENDERÆKKEHUS 7 KM FRA AARHUS C