Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J

2.598.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift 2.448 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 4
Energimærke

DEJLIGT ENDERÆKKEHUS 7 KM FRA AARHUS C

Velkommen til Ellemosevænget 1 – et indbydende og velindrettet enderækkehus i to plan, beliggende i det attraktive Slet-område mellem Aarhus og Tranbjerg. Her får du en sjælden kombination af fredelige omgivelser, grønne fællesarealer og nærhed til både Aarhus C og det overordnede motorvejsnet. Huset ligger ca. 7 km fra centrum af Aarhus og har én af de bedste placeringer i området – som enderækkehus får du ekstra lys, mere ro og privatliv.

Boligen rummer i stueplan et lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et moderne og luftigt opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en ugeneret og flisebelagt gårdhave, der indbyder til grill, afslapning og udeliv med minimal vedligeholdelse. Der er desuden gæstetoilet i stueetagen, hvilket gør boligen både praktisk og funktionel.

På førstesalen finder du tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum – samt et badeværelse. Der er således både plads og fleksibilitet til den moderne familie, parret eller den enlige med behov for ekstra rum. Foran huset har du fuld råderet over carport og tilhørende skur, hvilket er en praktisk detalje, der gør hverdagen lettere og er med til at gøre ejendommen endnu mere attraktiv.

Omkring boligen er der store, grønne fællesarealer og legeplads lige i nærheden, hvilket gør området særligt børnevenligt og ideelt til familier. Du bor tæt på offentlig transport og med nem adgang til både skole, indkøb og motorvej, så både hverdagslogistik og pendling er let at få til at gå op. Her får du en bolig, der kombinerer rolig beliggenhed med byens muligheder lige om hjørnet.

Ellemosevænget 1 er kort sagt et lyst, funktionelt og velplaceret rækkehus med egen carport, god planløsning og privat uderum – lige til at flytte ind i.