Villa

Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J

  • 4.495.000 kr. 146 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.194 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 725 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt villa med attraktiv beliggenhed på Trankærgårdsvej i Tranbjerg

Velkommen til denne yderst velholdte villa til salg på Trankærgårdsvej 92 i Tranbjerg – en bolig, der forener moderne komfort med hjemlig hygge. Her får du en gennemtænkt planløsning, skønt lysindfald og en fantastisk beliggenhed tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder i en fredelig bydel.

Villaen byder på 146 veludnyttede m², fordelt på forældreafdeling med soveværelse og badeværelse samt en separat børneafdeling med tre rummelige værelser og eget badeværelse. Entréen fungerer også som praktisk bryggers, mens hjertet af hjemmet – det moderne og lyse køkken/alrum – indbyder til hyggelige stunder sammen med familien. Køkkenet smelter sammen med stuen i en åben og indbydende atmosfære, hvorfra der er direkte udgang til en overdækket terrasse og en nem, grøn have.

Ejendommen præsenterer en flot murstensfacade og er suppleret af et rummeligt indbygget vognly. Beliggenheden er optimal med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, mens sikre stisystemer og offentlig transport gør hverdagen praktisk for både børn og voksne. Her finder du rammerne for et skønt familieliv – kom og oplev denne charmerende villa!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1997
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 146 m²
Carport 39 m²
Grundareal 725 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.194 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.842 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.076 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Velholdt villa på trankærgårdsvej, tranbjerg

På Trankærgårdsvej i Tranbjerg bor I i et dejligt og børnevenligt område med trygge stisystemer, gode skoler og daginstitutioner. Tranbjerg Centeret tilbyder skønne indkøbsmuligheder, mens Letbanen sikrer nem adgang til Aarhus. Naturen tæt på indbyder til hyggelige gåture og skaber en harmonisk atmosfære.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tranbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Beliggenheden. Bedste beliggenhed i Tranbjerg. Rigtig godt stisystem."

Sådan er kvarteret

"Pænt kvarter med grønne områder, fælles legeplads og gæsteparkeringsplads"

Det viser vi vores gæster

"Køkken/alrum "

Her handler vi

"Centret er 500 meter fra huset så man nemt kan gå eller cykle"

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er blevet store og vores behov har ændret sig."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 146 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Piganavej 9, 8320 Mårslet

4.495.000 kr. 152 m² 5 rum
Villa

Skovgårdsvænget 424, 8310 Tranbjerg J

3.850.000 kr. 153 m² 4 rum
Villa

Christian X's Vej 24, 8260 Viby J

4.495.000 kr. 154 m² 5 rum
Villa

Gl Virringvej 19A, Gram, 8660 Skanderborg

4.699.000 kr. 162 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Hasselvangen 87, 8355 Solbjerg

134 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Højlundsparken 2, Fastrup, 8355 Solbjerg

159 m² 6 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Stationspladsen 9, 1. 4., 8340 Malling

89 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Marklodden 4, 8320 Mårslet

180 m² 5 rum