Købsaftale underskrevet!
Villa

Tranbjerg Hovedgade 18G
8310 Tranbjerg J

  • Boligareal 116 m²
  • Grundareal 700 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Købsaftale underskrevet!
Villa

Tranbjerg Hovedgade 18G
8310 Tranbjerg J

  • 116 m² 4 rum

FLOT OG INDFLYTNINGSKLART LAVENERGIHUS PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

Nu kan danbolig med største fornøjelse byde velkommen indenfor i denne veludnyttede 1-plans villa på en lukket stikvej i attraktive Tranbjerg. Du bosætter dig i kort afstand til Aarhus C og under 500 meter fra letbanestop som nemt tager dig dertil. Foruden dette kører bus 4A, 17 og 202 også meget tæt herpå. Her i den gamle del af Tranbjerg bosætter du dig desuden i rolige omgivelser med gåafstand til bl.a. Netto, skole og foreningslivet, ligesom Center Syd med bl.a. Rema 1000 og Super Brugsen også er tæt herpå. 
 
Indenfor de seneste år er der etableret solcelleanlæg med batteri, Genvex for et altid godt og behageligt indeklima og vandbehandlingsanlæg til kalkfjerning.  
 
Velkommen indenfor! En velholdt, flot og indflytningsklar villa beliggende i en lukket og privat have. Du bliver budt velkommen indenfor via en stor og rummelig entré, som tager dig videre til husets fantastiske hjerte. Køkkenalrummet som er fra 2012 i åben forbindelse med spisestuen og opholdsstuen. Et fantastisk rum, som bader i naturligt og gennemstrømmende lysindfald. Her er masser af plads til dig og dine gæster. Fra stuen har du udgang til terrassen og haven, hvor maden oplagt kan nydes på de lune sommeraftener. Køkkenet fremstår i hvide og velholdte fronter med en mørk bordplade i kontrast hertil. Badeværelset fremstår i rød tråd med køkkenet og er renoveret i 2012 med hvide glatte vægge samt mørke klinker og inventar. I badeværelset er der gulvvarme. Foruden alt dette er her 3 gode og regulære værelser, som kan indrettes på mange forskellige måder.  
 
Haven er fantastisk og byder på mange gode stunder. Den er privat og nem at holde med bl.a. det store græsareal, fliseterrassen og et "vild-med-vilje" område for biodiversitet.  
 
Ejendommen har desuden en stor indkørsel med plads til flere biler, carport samt et stort isoleret værksted eller hobbyrum med støbt gulv. Et virkelig dejligt og veludnyttet lavenergihus på en rolig og attraktiv beliggenhed med nem adgang til alt.
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1983
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 116 m²
Carport 48 m²
Grundareal 700 m²

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tranbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Her slapper vi af

"På den store terrasse, hvor der altid er mulighed for enten at finde skygge eller sol. Derudover den lille overdækkede "hule", hvor man kan sidde hvis ikke vejret helt er med os. Fælles arealet er også godt. Derudover er der skov tæt på, og der er også nogle store legepladser ikke så langt væk"

Derfor flyttede vi hertil

"Super dejligt hus med ideel beliggenhed. Masser af offentlig transport lige uden for døren - både busser og Letbane."

Sådan er kvarteret

"Meget stille og roligt, godt tilbagetrukket fra vejen. Blind vej uden anden trafik end den der hører til husene. God blanding af børnefamilier og mere voksne mennesker. Hygge på fællesarealet, og stor hjælpsomhed blandt alle 7 huse."

Her handler vi

"SuperBrugsen, Rema og Netto ligger indenfor gå afstand, og ellers er der også Coop365 ikke så langt væk, og ellers MegaSyd ganske få minutters kørsel væk."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har af forskellige årsager valgt at rykke tilbage til Aarhus"

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 116 m2

Opret søgeagent
Villa

Skoleparken 13, 8330 Beder

3.495.000 kr. 108 m² 5 rum
Åbent hus 6. jun 16:05 - 16:30
Villa

Christian X's Vej 96, 8260 Viby J

3.898.000 kr. 104 m² 4 rum
Villa

Birkevangen 43, 8355 Solbjerg

3.395.000 kr. 124 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Øster Allé 23, 8260 Viby J

3.998.000 kr. 130 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Kirkevænget 226, 8310 Tranbjerg J

124 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Bavnegårdsvej 131, Kolt, 8361 Hasselager

118 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Olaf Rudes Vej 23, st.. mf., 8270 Højbjerg

48 m² 2 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Bernstorffsvej 64, 8260 Viby J

129 m² 5 rum