Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J
-
3.498.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.075 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 830 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Super flot og indflytningsklar villa - med hurtig forbindelse til Aarhus C.
Velkommen indenfor! Boligen har en super god indretning og rummer hele familien. Husets samlingspunkt er det store køkkenalrum. Et rum i fuldstændig harmoni med et eminent, gennemstrømmende og naturligt lysindfald. Herfra har du udgang fin udestue samt resten af den skønne have, hvor mange gode stunder på de lune sommerdage kan nydes bl.a. ved det hyggelige bålsted. Køkkenet er fra 2023 og fremstår super flot med masser af skabs- og bordplads samt alt i gode hårde hvidevarer.
Boligens indretning er perfekt, og byder på hele 3 værelser samt badeværelse og gæstetoilet. Alle 3 værelser kan bruges som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller lignende. Både badeværelse og gæstetoilet fremstår pæne og velholdte med hvide fliser på gulv, hvide glatte vægge samt nyere badeværelsesmøbel. Udover alt dette er her også et separat bryggers, og i denne ende af huset finder I også husets rummelige opholdsstue.
Haven er fantastisk! En oase for børnene der indbyder til boldspil og leg, mens der også er masser af plads til ophold, grillhygge samt afslapning.
Til ejendommen er der god garage samt et godt værksted, og med flere udhuse i haven er der masser af muligheder for dig med den pladskrævende hobby.
Et virkelig dejligt og velindrettet hjem, som rummer hele familien. Lige til at rykke ind i!
Du bosætter dig i skønne Tranbjerg, hvor du har gåafstand til indkøb, Center Syd, AIA Tranbjerg, skolen, offentlig transport herunder letbanen samt daginstitutioner. Både bus 4A og letbanen tager dig nemt til midtbyen, ligesom den nye Giber Ringvej hurtigt forbinder dig med motorvejsnettet rundt i landet.
danbolig byder velkommen indenfor..
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Garage | 20 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 830 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.075 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.486 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.748 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi er vilde med beliggenheden, og så er det et godt og sundt hus med en god rumfordeling. "
"Meget stille med mange børnefamilier og nogle ældre mennesker. Den ene nabo hører man ikke fra og den anden nabo er den sødeste familie. Der bliver holdt sommerfest og julehygge på vejen, og ellers andre arrangementer, hvis nogen tager initiativ. Det er et helt igennem skønt sted at bo. "
"De smukke blomster i haven. Der er bl.a. roser, lavendel og bonderoser. "
"Netto, Rema og SuperBrugsen som ligger mindre end 1 km væk. Netto har åben til sent. "
"På terrassen og ved en gåtur rundt i området. Det er også en rigtig hyggelig tur rundt om Tranbjerg sø. "
"Har du de samme ønsker som alle fra 3x Beliggenhed? Blind vej, villavej, ingen store veje, ingen toge, køkken-alrum, lyst, tæt på skole og institution, tæt på supermarked, god rumfordeling og nyrenoveret. 4a og natbussen går 180m fra huset. Hvad kan man mere ønske sig? Book en fremvisning nu!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.