Egevangen 17
8355 Solbjerg
-
3.795.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.172 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 617 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende og fuldmuret villa med separat børne- og forældreafdeling
Indenfor møder du en bolig med en funktionel og familievenlig indretning, hvor rummene er placeret omkring boligens centrale alrum og stue. Entréen byder velkommen og giver adgang til husets forskellige afdelinger samt de centrale opholdsrum. Planløsningen giver en særlig god mulighed for at skabe en separat børneafdeling og en forældreafdeling, hvor begge afdelinger har eget badeværelse. Den ene afdeling rummer to værelser og badeværelse, mens den anden består af et værelse med eget badeværelse. Det giver en fin opdeling af boligen og mulighed for både fællesskab og privatliv i hverdagen.
Alrum og stue ligger i forlængelse af hinanden og danner et samlet opholdsområde med fyrretræsplankegulve og loft til kip, der giver en god rumfornemmelse og plads til både spisebord og sofagruppe. Køkkenet er integreret i alrummet med gode arbejdsflader og skabsplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i husets hverdag. De tre rum kan efter behov bruges som soveværelser, kontor eller gæsterum, og de to centralt placerede badeværelser med klinker og gulvvarme gør det nemt at fordele morgen- og aftenrutiner. Bryggerset med gulvvarme ligger praktisk i forbindelse med køkkenet og rummer vaskefaciliteter, opbevaring og øvrige daglige funktioner.
Udenfor får du carport med tilhørende isoleret skur samt endnu et isoleret skur på grunden, hvilket giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og fritidsudstyr. Haven fremstår velpasset med grønne omgivelser og flere anvendelige kroge, hvor du kan indrette udelivet efter behov. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse tæt på køkken og spiseplads, og fra stuen er der udgang til en østvendt terrasse, som er velegnet til morgenkaffe og ophold med udsigt til de ordnede omgivelser.
Samlet set får du en villa, hvor kvalitet, gennemtænkt planløsning med separate afdelinger, velplejede udearealer og en beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter og natur går godt sammen. Det er et hjem, der er let at tage i brug fra første dag og giver stabile rammer for familieliv og fritid i mange år frem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egevangen 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 617 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.172 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.348 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.807 kr. |
Velholdt facade på Egevangen 17
Stue med masser af lys
Skønne terrasser til afslapning og hygge
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Obstrupvej 19, 8320 Mårslet
Gartnervænget 12, Ndr Randlev, 8300 Odder
Højlundsparken 44, Fastrup, 8355 Solbjerg
Agertoften 31, 8340 Malling
Forestil dig et liv på Egevangen 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Solbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Solbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Central beliggenhed i Solbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Solbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Mine forældre flyttede til Solbjerg, fordi byen rummer mange muligheder både for børn, unge, voksne og seniorer. Solbjerg er en rolig og naturskøn by, men med liv og aktiviteter - du kan være tryg i Solbjerg ❤️ Via skole eller foreningsliv hurtigt knytte kontakter og relationer og føle dig hjemme🤗"
"Egevangen har en god balance mellem børnefamilier og ældre mennesker, hvor der altid er nogen hjemme og man hjælper hinanden. Mine forældre har ikke haft indbrud i de 30 år de har boet der, der er heller ikke larm fra veje eller naboer, kun lyden af græsslåmaskiner og børn der leger. Ro og harmoni."
"Om sommeren er terrassen med udekøkken og markise et skønt sted, med sol fra øst og syd og læ. Det giver en gårdhave fornemmelse, og du er afskærmet fra naboer og blikke, og kan lave din egen lille oase med blomsterkrukker osv. Eneste ting udefra, er nabohusenes duftjasmin med hvidt blomsterflor."
"Ved byporten er der både Rema 100 og Superbrugsen med delikatesse, og en 365 Discount i den anden del af byen. Således kan du købe alle dagligvarer i byen. Du kan få morgenbrød i alle tre butikker🥐 Der kommer også foodtrucks. Ellers er både Tranbjerg, Skanderborg, Odder, Viby og Århus tæt på. "
"Ude på terrasserne, hvor du altid kan finde en solplet at sidde og hygge dig. Ellers i sofaen i stuen eller i alrummet, hvor der er lyst og udsigt til haven. "
"Mine forældre er væk nu, men elskede at bo der og have besøg af venner, familie og børnebørn ❤️"
"Jeg elsker huset, fordi det er så lyst og venligt, og lavet af gedigne naturmaterialer der giver et godt indeklima. Hus og have er nemme at vedligeholde, kvadratmeterne er udnyttet virkelig godt uden spildplads, med to afdelinger m. bad. De høje lofter giver dejlig fornemmelse af lys og luft. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.