Kirkevænget 225
8310 Tranbjerg J

3.595.000 kr. 121 m² 4 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 3.348 kr.
Boligareal 121 m²
Grundareal 744 m²
Rum 4
Energimærke

Højtbeliggende villa med flot kig over området på hele 242 etagekvm inkl. integreret garage

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende og solide villa opført i røde facadesten og med tegltag. Ejendommen er roligt beliggende på lukket børnevenlig vej i attraktivt kvarter med gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og meget fine idrætsfaciliteter.

I kan glæde jer til en bolig i to velfungerende etager, der er højt beliggende på grunden og der er derfor fra øverste etage et rigtig flot kig over området, ligesom der er et dejligt lysindfald i både stue og køkken-alrum.

Boligen har følgende gode indretning: Rummelig klinkebelagt entré og fordelingsgang med åben nedgang til kælderen. Fra entréen er der adgang til central fordelingsgang med adgang til flot renoveret værelsesafdeling, der byder på i alt rummelige 3 værelser der alle fremstår med flotte lyse gulve. Flot og indbydende badeværelse fra 2017, her er grå væg- og gulvklinker (gulvvarme) samt smart skabsarrangement med vask og her foruden både stort karbad og rummelig bruseniche.

Videre adgang til skønt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. I finder masser af god skabs- og bordplads i køkkenet samt mulighed for en hyggelig indretning i den skønne lyse opholdstue, herfra desuden udgang til udestue samt resten af den skønne solrige og meget private have.

I den højloftede og meget anvendelige kælder finder I kæmpestort aktivitetsrum for hele familien som også fint kan benyttes til de store familiefester. Endvidere bryggers der pt. står meget råt, men her er bl.a. klargjort til gulvvarme og der er således mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen af dette rum.

Stort badeværelse med bruseniche finder I også i kælderen. Desuden varmerum - et godt tørt rum der også kan benyttes som lille værksted eller arbejdsværelse. Fra kælderen er der direkte adgang til den super fine og meget rummelige garage, hvor der også er adgang til praktisk viktualierum.

danbolig byder velkommen indenfor...