Villa

Ellemosevej 50
8310 Tranbjerg J

1.850.000 kr. 84 m² 2 rum
Kontantpris 1.850.000 kr.
Ejerudgift 2.107 kr.
Boligareal 84 m²
Grundareal 700 m²
Rum 2
Energimærke

Den gamle stationsbygning i Gunnestrup - landidyl i kanten af byen med skøn udsigt

Du kan nu blive den næste ejer og sætte dit eget præg den gamle stationsbygning i Gunnestrup der er opført i 1883. Her får du sjæl og charme samt markudsigt så langt øjet rækker.

Du bliver budt velkommen i ejendommens entré. Herfra er der adgang til badeværelset der fremstår i lyse materialer. Entréen giver ligeledes adgang til ejendommens køkken/alrum/stue, som er et hyggeligt og lyst rum med synlige hanebånd og med mulighed for at nyde naturen omkring, både indefra men også fra den hævede træterrasse som kan tilgås fra stuen.

Midt i stuen står en charmerende gammel masseovn, der tidligere har opvarmet ejendommen samt bagt brød og pizza til ejendommens beboere. I dag er ejendommen dog opvarmet af en luft til vand varmepumpe.

Køkkenet fremstår pænt i hvide elementer og har god skabs- og bordplads.
Stueplan rummer desuden et godt stort værelse, der efter sigende i tidernes morgen har rummet både billetsalg samt været lejet ud til bryllupper.

1. sal er ikke godkendt til beboelse i dag, men er indrettet med to værelseslignende rum.

Til ejendommen hører en hyggelig have.

Du kommer til at bo med alle byens glæder lige ved hånden bl.a. både indkøb, skole, busser mv. ligesom der er et letbanestop tæt ved boligen.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1883
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	84 m²
Erhverv	6 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	1.850.000 kr.
Ejerudgift	2.107 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.168 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.222 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tranbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Her slapper vi af

"Mit favoritsted er hundeskoven, der ligger ved Østerby Skov, Obstrupvej 68-69. Her er hunde velkommen, og her er næsten altid en eller flere legekammerater.Der er en bænk med bord så man kan drikke sin kaffe og læse en bog 📕 imens hundebasser er på jagt. Det er god pli i hundeskoven og der er plads til alle. "