Villa

Ny pris!

Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J

3.695.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.297 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 903 m²
Rum 5
Energimærke

PÅ LUKKET STIKVEJ OG MED PLADS TIL HELE FAMILIEN

Velkommen til dette charmerende hus på Skovgårdsvænget 424, der ligger på en lukket stikvej i Tranbjerg – et af områdets mest eftertragtede kvarterer. Her får du både fred og ro, samtidig med at du er tæt på det hele: skole, foreningsliv, indkøb og offentlig transport. Fra Tranbjerg er der let adgang til bus 4A og Letbanen, som hurtigt bringer dig til Aarhus C.

Ejendommen fremstår i god og indflytningsklar stand med nyere vinduer, der sikrer både varme og komfort året rundt. Med hele 4 værelser, et dejligt køkken-alrum, badeværelse, gæstetoilet og en enorm stue, er der rigeligt med plads til både familiehygge og større arrangementer. Den rummelige stue fungerer som et centralt samlingspunkt i hjemmet, og her er der mulighed for både at slappe af og holde fest.

Fra både stuen og køkken-alrummet har du direkte adgang til den hyggelige terrasse og den opvoksede have – et solrigt uderum, der inviterer til afslapning, leg og grillmiddage i sommertiden.

Til boligen er der også en garage.

Med en god planløsning og masser af plads både inde og ude er denne bolig ideel til familien, der ønsker et trygt og funktionelt hjem med nærhed til både natur og byliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Carport	24 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	903 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	3.297 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.227 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.358 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tranbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Tranbjerg er en dejlig by for alle, men især også for børnefamilier. Og så er det billigere end ex Viby og Højbjerg"

Sådan er kvarteret

"Roligt"

Det viser vi vores gæster

"Den skønne natur rundt om Tranbjerg"

Her handler vi

"365, Netto, Rema 1000 og SuperBrugsen"

Her slapper vi af

"Der er flere små skovstykker rundt om Tranbjerg om en lille sø"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi bliver i Tranbjerg, men huset er blevet for stort til 2 personer"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Køkken alrum og vores bade værelser"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 153 m²

Opret søgeagent

Indflytningsklar familievilla tæt på skolen

Villa

Nyhed!

Se flere villaer i Tranbjerg

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juli 2025

Rækkehus

Solgt

Tranbjerg Stationsvej 15, 8310 Tranbjerg J

100 m² 4 rum

Solgt juli 2025

Lejlighed

Solgt

Grøndalsvej 70, 3. 4., 8260 Viby J

66 m² 2 rum

Solgt juli 2025

Andelsbolig

Solgt

Holme Møllevej 11, st.. tv., 8260 Viby J

68 m² 2 rum

Solgt juli 2025

Andelsbolig

Solgt

Pilegårdsvej 72, Kolt, 8361 Hasselager

92 m² 4 rum

Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J

PÅ LUKKET STIKVEJ OG MED PLADS TIL HELE FAMILIEN