Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J

3.395.000 kr. 127 m² 4 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 3.045 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 799 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt og velindrettet 1-plans villa med super god beliggenhed i området

På hyggelige Hyrdevænget finder I denne velindrettede et-plans villa, som ligger fredeligt på en lukket stikvej med legeplads – perfekt til den unge børnefamilie eller for jer der måske ønsker en nem villa i 1-plan der er beliggende i rolige og trygge rammer. Her bor du tæt på skole, gode daginstitutioner samt Tranbjerg Centerets mange indkøbsmuligheder.

Boligen fremstår velholdt og byder på en funktionel planløsning: I bydes velkommen af lyst og praktisk bryggers med mosaikklinkegulv og fine vaskefaciliteter med hævet vaskemaskine og tørretumbler samt håndvask og skabs/ bordarrangement. Herfra er der videre adgang til rummeligt køkken med masser af god skabs- og bordplads samt spiseplads, hvor familien kan samles til hverdagens måltider. Herfra videre adgang til en lys og møbleringsvenlig opholdsstue med hyggelig brændeovn installeret og fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse og resten af den hyggelige have.

I husets værelsesafdeling finder I to gode børneværelser og et godt soveværelse. Stort rummeligt badeværelse der fremstår velholdt men i den oprindelige stil med både karbad og bruseniche.

Udenfor venter en dejlig have, som indbyder til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Hertil hører desuden en muret garage, der giver både god plads til bilen og ekstra opbevaring.

Alt i alt en villa med en skøn beliggenhed og en planløsning der er optimalt udnyttet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	127 m²
Garage	34 m²
Grundareal	799 m²

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	3.045 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.885 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.631 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering