Obstruphøjen 8B
8320 Mårslet

3.250.000 kr. 126 m² 4 rum
Kontantpris 3.250.000 kr.
Ejerudgift 2.497 kr.
Boligareal 126 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne og velindrettet enderækkehus i Mårslet

I Mårslet blev dette flotte og moderne rækkehus opført i 2016. I kan se frem til en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens gøremål, og hertil kommer den veltilrettelagte planløsning, der udfolder sig over to etager. Ude venter en mindre, men solrig have. Velkommen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2016
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Carport	17 m²
Udhus	5 m²
Altan	13 m²
Grundareal	163 m²

Økonomi
Kontantpris	3.250.000 kr.
Ejerudgift	2.497 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.131 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.629 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

En eftertragtet adresse

Ejendommen er placeret i et lukket vejsystem, og fra den fredelige adresse har I hverken langt til det ene eller det andet. Inden for en radius af bare et par kilometer kan I tilgå alt fra skole og pasningstilbud til indkøb og offentlig transport, mens I ligeledes kan bemærke den overkommelig distance til Aarhus midtby. I lokalområdet er der også grønne arealer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tranbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede at finde et vedligeholdelsesfrit og nybygget område syd for Århus, da vi skulle være forældre og samtidig ikke ønskede at have et hus, der krævede særlig vedligehold. Det fandt vi netop her."

Sådan er kvarteret

"En meget trygt og socialt kvarter. Vi føler, at der er et perfekt mix mellem børnefamilier/førstegangskøbere samt ægtepar/enlige. Her i kvarteret kigger vi efter hinandens huse og børn, og vi går op i, at det ser pænt ud. Vores børn har altid leget ude på den rolige villavej samt de grønne områder."

Det viser vi vores gæster

"Vores køkken alrum er virkelig husets centrum og så er de dejlige sommeraftener på den vestvendte altan noget, vi altid har elsket særligt meget."

Her handler vi

"Vi handler i Tranbjerg, hvor der er alle de indkøbsmuligheder, som vi har brug for, for at få hverdagen til at hænge sammen."

Her slapper vi af

"Vi elsker vores rolige morgener samt leg og socialt samvær i haven og det grønne område, der ligger lige i forlængelse af vores have, samt aftenerne på altanen om sommeren."

Hvorfor flytter vi herfra

"Fordi vi har brug for en smule mere plads. Det får vi heldigvis i samme område, så vi flytter ikke langt og kan stadigvæk nyde alt det, som vi elsker ved at bo her gennem 8,5 år."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det er et enderækkehus med virkelig gode naboer, grønt område lige ude foran haven, liv og glade dage og en altan, der er perfekt til solrige aftener. "