Nymarks Allé 91
8320 Mårslet
-
3.995.000 kr.
145 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.089 kr.
- Boligareal 145 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stilfuldt dobbelthus fra 2007 i eftertragtet område
Nymarks Alle 91 ligger i et roligt og børnevenligt kvarter, tæt på alt hvad man behøver, herunder skole, institutioner, butikker og grønne områder som Vilhelmsborg Skov. Her er der mulighed for både gåture, løb og mountainbike på de naturskønne stier. Ved ankomst er der god parkering på ejendommens matrikel, og carporten har tilknyttet et isoleret udhus, som er sortmalet og komplementerer husets hvide facade.
Når vi træder indenfor, bydes vi velkommen i en entré med plads til både overtøj og sko, og herfra åbner der sig adgang til den første værelsesafdeling med to rummelige værelser, hvor det ene har indbyggede skabe. Stueetagen byder på et lækkert køkken/alrum med flot inventar og kvalitets hvidvarer. Herfra er der adgang til både et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og et badeværelse med bruseniche, samt udgang til en stor, delvist overdækket sydvendt terrasse.
Trappen fører os op til første sal, hvor vi mødes af et fantastisk lysindfald. Her finder vi en hyggelig og stemningsfuld stue med pejs samt udgang til altan med skøn udsigt til området. Den rummelige forældreafdeling består af et soveværelse med garderobe og et stort badeværelse med både badekar og bruseniche.
Ejendommens have er overskuelig og indrammet af en smuk bøgehæk, hvilket giver en privat og fredfyldt atmosfære. Fra havens sydvendte terrasse kan man ugeneret sidde og nyde udsigten til de fine højbede som er flot anlagt med mindre træer og lav bevoksning. Derudover er der også plads til leg og udendørs aktiviteter på de fine græsarealer.
Dette hjem er helt sikkert et besøg værd for dig der er på udkig efter en moderne bolig, der er klar til indflytning og samtidig tilbyder et unikt arkitektonisk præg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 524 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.089 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.964 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.748 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Spændende planløsning med lysfyldte opholdsrum
Her får du en interessant og funktionel planløsning, hvor køkken-alrummet ligger i stueetagen, mens den hyggelige dagligstue er placeret på første sal. Begge rum nyder godt af masser af sollys, og i dagligstuen findes en pejs, der både skaber en hyggelig stemning og et stilfuldt element i indretningen.
Praktisk indretning med badeværelse på begge etager
Forældrene har deres egen private afdeling på overetagen, mens børnene har to værelser i stueetagen, hvor de kan finde ro og privatliv, og med et badeværelse på hver etage undgår man trængsel i de hektiske morgenstunden. Begge badeværelser har bruseniche, og badeværelset på første sal har desuden et luksuriøst hjørnebadekar.
Charmerende have med privat atmosfære og fine højbede
Ejendommens have er overskuelig og indrammet af en smuk bøgehæk, hvilket skaber en rolig og privat stemning. Fra den sydvendte terrasse kan man uforstyrret nyde udsigten til de velplejede højbede med små træer og lav bevoksning. Der er også plads til leg og udendørs aktiviteter på de fine græsarealer. Derudover byder grunden på en indkørsel til både bil og cykler samt en praktisk holdeplads.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i børnevenligt kvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.