Obstruphøjen 30
8320 Mårslet
-
3.995.000 kr.
146 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.625 kr.
- Boligareal 146 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus med tagterrasse i rolige omgivelser
Huset byder på en rummelig entré og et stilrent badeværelse i stueplan. Det lyse køkken-alrum og stuen hænger naturligt sammen og fungerer som hjemmets samlingspunkt med flot lysindfald og plads til både hverdag og gæster.
Fra stuen er der udgang til en sydvendt, flisebelagt terrasse – privat og nem at indrette til afslapning og udeliv. Terrassen er omkranset af tæt bøgehæk og forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret.
På førstesalen finder I tre værelser, to med indbyggede skabe, samt endnu et badeværelse og en lys repos. Herfra – og fra det ene værelse – er der adgang til en vestvendt tagterrasse med kig til grønne fællesarealer og sol til langt ud på aftenen.
Indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport ligger tæt på, og motorvejen er let tilgængelig. I Mårslet får I både ro, natur og nærhed til hverdagen.
Forestil dig et liv på Obstruphøjen 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tranbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tranbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 188 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.625 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.724 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.598 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Moderne køkken med masser af lys
Køkkenet byder på rummelige omgivelser og et godt lysindfald fra store vinduespartier. Her er der åben adgang til stue og terrasse mod nord - perfekt når der skal tændes op i grillen.
Åben og indbydende stue
Stuen har et flot lysindfald fra store vinduer og direkte udgang til den sydvendte terrasse. Den åbne forbindelse til køkkenet understøtter en luftig og rummelig atmosfære.
Skønne terrasse med grøn udsigt
Fra terrasser både i stueplan og på 1. salen har man udsigt til grønne områder. Her er god plads til afslapning i solen og private stunder med familie eller gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Obstruphøjen 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenligt område med alt inden for rækkevidde
Obstruphøjen 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Tranbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.