Rækkehus

Obstruphøjen 33
8320 Mårslet

  • 3.650.000 kr. 117 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.650.000 kr.
  • Ejerudgift 2.717 kr.
  • Boligareal 117 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

NYERE ENDERÆKKEHUS PÅ BEDSTE BELIGGENHED

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i et af de yderst sjældent udbudte 1-plans rækkehuse på Obstruphøjen- og så endda et enderækkehus! Boligen har en super beliggenhed i rolige omgivelser, tæt på områdets grønne arealer og legepladser samt det lukkede stisystem der fører dig sikkert til både indkøb, skole og daginstitutioner i Tranbjerg - ligesom både bus 4A og letbanen kan nås på kort afstand herfra.

Et perfekt område, hvis du ønsker et trygt sted hvor dine børn kan vokse op sammen med andre jævnaldrende børn. Ligeledes er her også et godt match med seniorer, som gør at boligen også er perfekt for dig, som vil gå fra noget større til noget mindre, samtidigt med du her har et minimum af vedligehold.

Boligen byder på et skønt køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår i lyse og moderne fronter, og rummer god skabs- og bordplads. Stuen er i forlængelse heraf og fra de store vinduespartier med udgang til terrassen og haven, kombineret med det smarte ovenlysvindue, har du ligeledes et fantastisk lysindfald. Her er desuden en oplagt forældre- og børneafdeling. Forældreafdeling med soveværelse og badeværelse og børneafdeling med 2 værelser og badeværelse. Fra alle 3 værelser er der udgang til terrasse/have. Desuden er her en rummelig entré med bryggersplads, samt egen carport og skur.

En super sjældent udbudt bolig med en særdeles glimrende beliggenhed! Alt er nyere og moderne og fremstår med et minimum af vedligehold hele vejen rundt.

danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2016
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 117 m²
Carport 17 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 308 m²
Økonomi
Kontantpris 3.650.000 kr.
Ejerudgift 2.717 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.984 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.161 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tranbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 117 m2

Opret søgeagent
Rækkehus

Obstruphøjen 29, 8320 Mårslet

3.495.000 kr. 116 m² 4 rum
Rækkehus

Søkjærvej 11, Stavtrup, 8260 Viby J

3.998.000 kr. 100 m² 3 rum
Åbent hus 13. jul. 10.00 - 14.00, kræver tilmelding
Rækkehus

Byvænget 17, Stavtrup, 8260 Viby J

3.195.000 kr. 101 m² 4 rum
Rækkehus

Vangsbovej 10B, 8361 Hasselager

3.645.000 kr. 130 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Tranbjerg Stationsvej 15, 8310 Tranbjerg J

100 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Grøndalsvej 70, 3. 4., 8260 Viby J

66 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Andelsbolig
Solgt

Holme Møllevej 11, st.. tv., 8260 Viby J

68 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Andelsbolig
Solgt

Pilegårdsvej 72, Kolt, 8361 Hasselager

92 m² 4 rum