Åbent hus tilmeldingsfrist overskredet. Kontakt mægler.
30. mar. kl. 10.00 - 15.00
Villa
Ny pris!

Frøkærparken 100
8320 Mårslet

  • 3.995.000 kr. 138 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.001 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Grundareal 969 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Lys og rummelig villa i roligt kvarter

For enden af et lukket vænge i Mårslet finder du denne velindrettede villa på 138 m² med en dejlig udestue og en skøn, ugeneret have. Huset byder på 3 gode værelser, et flot HTH-køkken fra 2014, to badeværelser og gulvvarme i flere rum. Perfekt til familien eller parret, der ønsker plads og komfort.

Haven er privat og ugeneret med sol det meste af dagen – særligt den sydvendte terrasse er oplagt til sommeraftener. Carporten på 54 m² har et praktisk skur med plads til opbevaring. Beliggenheden for enden af et lukket vænge sikrer ro og trygge rammer, samtidig med at stisystemerne giver nem adgang til nærområdet.

Boligen rummer tre gode værelser med god plads til både børn og voksne. Hovedbadeværelset fra 2014 er lyst og moderne, mens det ekstra badeværelse sikrer fleksibilitet i hverdagen. Begge badeværelser er velholdte og funktionelle, hvilket gør huset perfekt til både børnefamilien og dem, der ønsker et ekstra gæstetoilet.

Hjemmets hjerte er det gode køkken/alrum, hvor det stilfulde HTH-køkken fra 2014 indbyder til madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som har et dejligt lysindfald og god plads til både spisebord og sofahjørne. Udestuen forlænger sæsonen og giver en skøn ekstra opholdsplads.

Huset ligger i et roligt og børnevenligt område med stisystemer, der fører til skole, institutioner og grønne områder. Mårslet har både bus og letbane til Aarhus, og i bil tager turen kun 20 minutter. Her får du trygge rammer, nem transport og naturskønne omgivelser tæt på byen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1979
Ombygget 1992
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 138 m²
Udestue 22 m²
Carport 54 m²
Grundareal 969 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.001 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.077 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.841 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Attraktiv beliggenhed i Mårslet

Huset ligger i et roligt og børnevenligt område med stisystemer, der fører til skole, institutioner og grønne områder. Mårslet har både bus og letbane til Aarhus, og i bil tager turen kun 20 minutter. Her får du trygge rammer, nem transport og naturskønne omgivelser tæt på byen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mårslet

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mårslet
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Mårslet da vi godt kunne lide byen og det var også den gang let at komme til Aarhus. Dette har vi aldrig fortrudt, da der er en god ånd, gode muligheder for fritidsinteresser og en dejlig natur tæt på."

Sådan er kvarteret

"Frøkærparken er et dejligt kvarter, hvor man laver en del fælles ting, her er et godt naboskab, hvor man hjælper hinanden, hvis det er nødvendigt. "

Det viser vi vores gæster

"Vi er rigtig glade for vores stue, hvor der er et dejligt lysindfald Køkkenet har en rigtig fin størrelse med god bordplads og dejligt lys, osse her. Viktualierummet er nærmest uundværligt. Vores forholdsvis nye store terrasse i keramiske fliser nyder vi meget og så er den let at holde."

Her slapper vi af

"Der er mange hyggelige kroge, både på terrasse og i haven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter herfra, da vi bl.a. gerne vil bruge mere tid i vores sommerhus, Og vil derfor gerne finde noget mindre i Mårslet. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har en dejlig stor( 2 biler) carport med et godt stort værksted. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 138 m2

Opret søgeagent
Villa

Valmuevænget 3, 8362 Hørning

3.695.000 kr. 152 m² 6 rum
Villa

Trankærgårdsvej 92, 8310 Tranbjerg J

4.495.000 kr. 146 m² 5 rum
Villa

Koltvej 40, 8361 Hasselager

3.895.000 kr. 146 m² 5 rum
Åbent hus 3. apr. 16.05 - 16.30
Villa

Kirkevænget 243, 8310 Tranbjerg J

3.795.000 kr. 143 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Mustrupvej 127, 8320 Mårslet

147 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hørretløkken 235, 8320 Mårslet

208 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Fastrupvej 37, Fastrup, 8355 Solbjerg

145 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hasselvangen 263, 8355 Solbjerg

175 m² 5 rum