Mustrupvej 25
8320 Mårslet
-
6.250.000 kr.
215 m²
7 rum
- Kontantpris 6.250.000 kr.
- Ejerudgift 3.723 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 19.531 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom ved Mårslet med lige under 2 hektar, skov og nær Aarhus
Boligen byder på 215 velindrettede kvadratmeter fordelt over to etager. Hjemmet rummer hele fem værelser, og planløsningen er nøje gennemtænkt. Køkken-alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt og står flot og moderne – opført i 2020. Overetagen er senest opdateret i 2023, og hele boligen fremstår indflytningsklar med både stil og funktionalitet.
Udenfor folder livet sig for alvor ud. Den lige under 2 hektar store grund giver jer frihed og muligheder – uanset om I drømmer om hobbylandbrug, heste, plads til maskiner eller blot fredelige stunder i naturen. Haven, skovstykket og markerne skaber et unikt uderum, hvor I kan nyde alt fra bålplads til gåture blandt vilde dyr som krondyr og glenter.
Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i god stand. I 2019 blev både tag og varmepumpe udskiftet, hvilket gør boligen komfortabel og energieffektiv – klar til fremtidens boligbehov.
Kort fortalt:
- 215 m² bolig med fem værelser og moderne planløsning
- Nyt køkken fra 2020 og renoveret overetage fra 2023
- lige under 2 hektar med have, skov og mark – mulighed for dyrehold
- Beliggenhed nær Mårslet og kun 15 min. til Aarhus C
- Varmepumpe og tag fra 2019 – komfort og lavere energiforbrug
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 215 m² |
| Garage | 132 m² |
| Drivhus | 15 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 19.531 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.723 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.420 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.819 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Charmerende landskabsidyl
Ejendommens facade og den omkringliggende natur skaber en idyllisk harmoni. Den åbne beliggenhed giver jer udsigt over markerne og en hyggelig stemning ved indkørslen.
Grøn oase med plads til ophold
Den store have er en vidunderlig ramme for udeliv. Her er både terrasseområder, grønne plæner og skov, der skaber rig plads til afslapning og leg.
Lyst og åbent samlingspunkt
Det moderne køkken-alrum fra 2020 danner husets hjerte. Her er plads til både hverdagens aktiviteter og større sammenkomster med masser af naturligt lys.
Landejendom nær Mårslet med lige under 2 hektar
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Massere af plads, massere af fred og stadig meget tæt på Mårslet og Aarhus"
"Stille :-)"
"Orangeriet, vores skov og den store grund "
"SuperBrugsen Mårslet "
"I orangeriet forår og efterår på terrassen om sommeren "
"Ændret arbejdsvilkår der giver mindre tid der hjemme, og en datter der gerne vil bor tættere på veninderne "
"Unik ejendom for Mårslet der findes ikke mange med den beliggenhed, helt ugenert og stadig meget tæt på byen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.