Unik mulighed for udstykning
Villa
Nyhed!

Jelshøjvej 118
8320 Mårslet

  • 5.695.000 kr. 135 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.576 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 2.721 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik mulighed for udstykning – byg nyt eller udvikle

På Jelshøjvej i udkanten af Mårslet venter en spændende ejendom med mulighed for udstykning til en eller to selvstændige boliggrunde – en sjælden mulighed i et populært område.
Grunden er stor og velindrettet med naturlige opdelinger, og haven kan nemt opdeles i separate uderum. Det giver gode betingelser for nye boliger – hvad enten du ønsker at bygge selv, til familien eller som investering. Den eksisterende bolig er en rødstensvilla fra 1965 med 135 m² og garage. Den kan bevares som den er eller indgå i et samlet udviklingsprojekt.
Beliggenheden er rolig og grøn med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport – og Aarhus ligger blot få minutter væk.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1965
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 135 m²
Garage 21 m²
Udhus 85 m²
Grundareal 2.721 m²
Økonomi
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 3.576 kr.
Finansiering
Udbetaling 285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.057 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.119 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rolige omgivelser og naturskønne Hørret

Jelshøjvej 118 er beliggende i det attraktive Hørretløkken ved Mårslet, hvor man er omgivet af smukke marker og åbne vidder. Området tilbyder fredelige, naturskønne omgivelser, gode stisystemer og nem adgang til Aarhus.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mårslet

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mårslet
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.800.000-6.500.000 kr. på omkring 135 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 13. jul. 11.15 - 11.45
Villa
Nyhed!

Klokkerbakken 12, Hasle, 8210 Aarhus V

6.498.000 kr. 154 m² 5 rum
Villa

J.P. Larsens Vej 44, 8220 Brabrand

4.998.000 kr. 152 m² 5 rum
Villa

C.A. Thyregods Vej 19, 8230 Åbyhøj

5.998.000 kr. 140 m² 7 rum
Villa
Ny pris!

H.C. Ørsteds Vej 11, 8260 Viby J

5.995.000 kr. 127 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Nymarks Allé 91, 8320 Mårslet

145 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Højlundsparken 37, Fastrup, 8355 Solbjerg

105 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Nymarks Allé 157, 8320 Mårslet

172 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Bredgade 47, 8340 Malling

129 m² 5 rum