Kirkeager 52
8330 Beder
-
4.495.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.261 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.094 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med skøn have og udsigt til natur
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 1.094 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.261 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.934 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.118 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Indbydende udearealer
Udearealerne på Kirkeager 52 er skabt til nydelse og samvær. Haven er velanlagt med plads til leg og afslapning, mens de to terrasser giver jer optimale muligheder for at følge solens bane dagen igennem. Her kan I samle familie og venner til hyggelige stunder under åben himmel.
Forældreafdeling med bad
Forældreafdelingen byder på ro og privatliv med eget badeværelse, som skaber en komfortabel ramme om dagligdagen. Det lyse værelse er rummeligt med plads til både seng og opbevaring, og badeværelset fremstår moderne med fine faciliteter – perfekt til en harmonisk og afslappet hverdag.
Lys stue med store vinduer
Stuen på Kirkeager 52 er et lysende samlingspunkt med store gulv-til-loft-vinduer, der fylder rummet med naturligt lys og skaber en indbydende atmosfære. Her er god plads til både sofagruppe og hyggekrog, og de åbne vinduespartier giver jer et smukt kig ud til haven – perfekt til afslappede stunder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Kvarteret heroppe er skønt, det bedste i byen synes vi. Vi flyttede fra et mindre hus i Beder for mere plads og en fri beliggenhed. Huset er placeret godt, og med super effektiv indretning der giver god plads til både samvær og ro. Tæt på Århus, med letbane og bus/natbus og lige op af skov og strand"
"Her er dejlig roligt, frit og højt til himlen. Kirkeager er en af de sidste udstykninger på vej mod Fløjstrup, med den skønneste strand og skovområde. Der er styr på grundejerforeningen og ingen konflikter."
"Om sommeren er terrasserne en stor aktiv del af boligen. Huset ligger perfekt i forhold til sol, læ og med mulighed for skygge. Man kan altid finde en krog til afslapning eller aktivitet. Måske et spil bordtennis eller snobrød på bål."
"Vi handler lokalt hos butikkerne på byens torv, der er det meste man kan få brug for."
"Om sommeren på en af terrasserne, ellers nyder vi at sidde med en kop kaffe og en bog ude i stuens glasparti året rundt. Når solen står på, kan det lukke lidt sommer ind, selv på en vinterdag."
"Efter 23 år i Beder, og børn der er blevet voksne, flytter vi tilbage hvor vi kom fra. Nu kan en ny familie få glæde af huset, det er et fremragende sted at bo."
"”Teltpladsen” ved indkørslen, den bliver du glad for….Pladsen er brugt til mange ting gennem tiden. Fodboldbane, basketball, bueskydning, runde fødselsdage og sidst men ikke mindst 80 unge til studenterfest…."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.