Agernvej 77
8330 Beder
-
4.195.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.843 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 783 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skøn villa med terrasse i attraktive Beder-Malling
Her får du en indbydende ramme om familielivet med hyggelig atmosfære, gennemtænkt indretning og skønne uderum tæt på hverdagens tilbud. Villaen fra 1967 fremstår velholdt med vinduer fra 2005 og tagpap fra 2022 samt gode parkeringsmuligheder ved huset. Indenfor samler køkkenalrummet jer naturligt i hverdagen, mens stuen med store vinduespartier og brændeovn giver ekstra hygge. Soveafdelingen rummer tre værelser, et badeværelse fra 2004 og et praktisk bryggers. Haven omkranser huset som en grøn oase med sydvendt terrasse og dejligt privatliv. Du bor roligt og børnevenligt tæt på skole, daginstitutioner, idræt, indkøb, offentlig transport, skov og kyst.
Forestil dig et liv på Agernvej 77, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Beder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Beder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 783 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.843 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.046 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.655 kr. |
Moderne udtryk på Agernvej 77
Her får du en velholdt facade med flotte vinduer og gennemført tag. Boligen fremstår lys, indbydende og tidløs med adgang til hyggelige udearealer og skøn have.
Lyse opholdsrum og åbent køkken
Stuen byder på et fantastisk lysindfald via store vinduer. Her er åben forbindelse til køkkenet, hvor rummene smelter sammen med let adgang til terrasse og have.
Skøn have med solrig terrasse
Nyd en ugeneret have med frodig beplantning, stor græsplæne og flere terrasser. Masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Agernvej 77
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt og familievenligt kvarter i Beder
Agernvej 77 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Beder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.