Fantastisk panoramaudsigt over Aarhusbugten
Fritidsbolig / Villa

Malling Bjergevej 71
8340 Malling

  • Kontantpris 9.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.811 kr.
  • Boligareal 181 m²
  • Grundareal 2.870 m²
  • Rum 5
Fritidsbolig / Villa

Malling Bjergevej 71
8340 Malling

  • 9.495.000 kr. 181 m² 5 rum

Fantastisk panoramaudsigt over Aarhusbugten

Velkommen til dette enestående arkitekttegnede fritidshus på Ennehøj i Malling Bjerge. Herfra kan du nyde en betagende panoramaudsigt over Aarhusbugten, Mols, Hjelm, Samsø og Tunø, samt syd- og vest udsigter mod Odder, Mårslet og Moesgård. Denne unikke beliggenhed skal simpelthen opleves. 
 
Kan evt. erhverves til helårsbeboelse - ring til danbolig og hører nærmere.
 
Boligen er skabt med en harmonisk arkitektur, der forener hus og landskab i en perfekt balance. Dette er resultatet af et tæt samarbejde mellem en dygtig arkitekt og en landskabsarkitekt, der sammen har udnyttet grundens terrænforskel på over 7 meter til at skabe en bolig - Takket være grundens betydelige terrænforskel er der en smuk udsigt mod øst og syd fra de nederste etager, mens der fra den øverste etage kan nydes en fantastisk panoramaudsigt hele kompasset rundt. Alle rum i denne enestående bolig byder på imponerende udsigter, der fuldender din boligoplevelse.Dette imponerende arkitekttegnede sommerhus byder på 2.870 m² grund og 181 m² boligareal, samt en 44 m² kælder og et mindre hus til arbejde og fritidsaktiviteter.
 
Alle rum er i høj kvalitet, fordelt over hele huset, får du det ultimative i komfort og funktionalitet. Store vinduer i alle værelser skaber et lyst, luftigt og rummeligt hjem.Den skønne og store naturgrund omgiver huset og giver et afslappende sted at nyde det betagende landskab. Udenfor kan du gå ture eller slappe af i solen på en af de mange terrasser. På trods af den perfekte ugenerthed er der knap 2 kilometer til faciliteter som Brugsen i Malling, Malling kro, skole samt stationen med bus og letbane til Odder eller Aarhus mv.
 
Den nærliggende nabo på ligger ca. 100 meter væk, hvilket er med til at tilføje en følelse af fællesskab uden at det kompromitterer privatlivets fred og ro.Fra dette enestående hjem er der udsigt til vidtstrakte marker, havet, søer og helt til Aarhus. Den fantastiske og allestedsnærværende udsigt er en af husets mest populære funktioner. Nyd den betagende udsigt, og del den med venner og familie, når du inviterer dem på besøg.
 
Udsigten tilføjer et ekstra element til dette smukke hus, og er en af de primære grunde til at overveje det som dit næste hjem. Med panoramaudsigten til det maleriske landskab, kan du nyde naturens skønhed, mens du slapper af i dit luksuriøse hjem.
Boligfakta
Type Fritidsbolig / Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Jordvarmeanlæg - luft-vand varmepumpe
Byggeår 2006
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 181 m²
Kælder 44 m²
Udhus 72 m²
Udhus 23 m²
Carport 41 m²
Fritliggende udestue 10 m²
Grundareal 2.870 m²
Økonomi
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 2.811 kr.
Finansiering
Udbetaling 475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 55.894 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 44.831 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Malling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Malling
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Her slapper vi af

"Vi slapper af på en af de mange terrasser - der er 12, så der er altid en der passer - eller i orangeriet, hvorfra der også er udsigt. Husets 2 meter store udhæng gør, at vi også kan være ude hvis det regner. At se tordenvejret over Aarhusbugten kan ikke beskrives, det skal opleves."

Sådan er kvarteret

"Huset ligger særdels smukt, med udsigt over Aarhusbugten - en udsigt der adskiller sig fra huse i vandkanten, idet vi her kan opleve naturens skiften - i de 17 år vi har boet her, er der ikke 2 dage der har været ens, naturen og udsigten skifter hver dag - og over hele dagen."

Det viser vi vores gæster

"Når vi har gæster, taler de meget om udsigten - det skyldes at gæsterne fortaber sig i udsigten"

Her handler vi

"Malling har et godt forretningsliv med dagligvarer, og ikke mindst Bichel - der kobler mad og vin, og Malling Kro der er et fortrydeligt spisested"

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter mere end 40 år på Malling Bjergevej ønsker vi et mindre hus - men det er ikke nemt at finde noget som dette."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Møllegårdsparken 2, Fastrup, 8355 Solbjerg

134 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Hasselvangen 97, 8355 Solbjerg

134 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Skoleparken 84, 8330 Beder

142 m² 5 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Kærgårdsparken 25, 8355 Solbjerg

128 m² 4 rum