Fritidsbolig

Fjordvej 4
8340 Malling

1.698.000 kr. 49 m² 3 rum
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 1.417 kr.
Boligareal 49 m²
Grundareal 600 m²
Rum 3

Drømmer I om naturskønne omgivelser, fuglesang og bølgebrus?

Så tag med til Fjordvej 4 i Norsminde, hvor I finder dette sommerhus, som står klar til tage imod Jer med åbne arme.... Huset er mindre, men perfekt til at danne rammen om jeres fremtidige ferieminder.

Allerede fra matriklen er der udsigt til Noret, som kan nås på ganske få minutters gang- oplagt, hvis I er i humør til en tur i bølgerne. Vandet er dog langt fra den eneste attraktion, for I får ligeledes nærhed til det spændende fuglereservat eller den svalende skygge i Norslunde Skov.

Ferieidyllen kan fuldendes med en gåtur ned til Norsminde, hvor I finder Fiskehuset og en hyggelig kro.

Badestrand, havnemiljø, krabbefangst, fiskefrikadeller og kolde is ved vandet kalder på jer.

Endelig er der kort kørsel til Odder eller Mallings mange indkøbsmuligheder - og i bil er Aarhus kun en halv time væk.

Selve sommerhuset, der er fra 1947, præsenterer sig velholdt i muret ydervæg med sort tagpap med lister som tag. På samme tid er der tale om et fristed, som opvarmes med en centralt placeret brændeovn.

Indenfor breder 49 m² sig ud via en funktionel planløsning, og I bemærker straks det gode indeklima og hyggen fra brændeovnen i stuen, der er husets "hjerte", hvor der er plads til både spiseplads ved bordet og plads til kortspil i sofaafsnittet. I køkkenet kan i tilberede fisken i har fanget ved vandet.

Værelse og stuen prydes af et flot trægulv, mens køkkenet har et blåligt gulvbelægning gulv, som på fin vis komplementerer de hvide fronter og bordplade. Badeværelset har bruseniche og praktisk toiletafsnit.

Udenfor kan I se frem til en velanlagt have med en gode terrassepartier.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Brændeovn
Byggeår	1947
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	49 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	600 m²

Økonomi
Kontantpris	1.698.000 kr.
Ejerudgift	1.417 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.800 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.867 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg