Østergårdsvej 189, Tulstrup
8340 Malling
-
2.995.000 kr.
143 m²
4,5 ha
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.762 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 4,5 ha
- Rum 5
-
Energimærke
Moderniseret, nedlagt landbrug med stor grund ved Malling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Udhus | 70 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 4,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.762 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.748 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.055 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Charme og lys
Samlingspunktet bliver i den store, lyse stue med loft til kip og fritlagte loftsbjælker. Sollyset lyser godt op i køkken-alrummet, da der er et sydvendt vinduesparti, som går hele vejen til loftet, samt vinduer mod både øst og vest. Gulvet skifter, når I træder hen til opholdsafdelingen, hvor I indretter med et sofaarrangement.
Pæne værelser
I værelsesafdelingen får I tre værelser at fordele mellem familiens medlemmer, som alle har synlige loftsbjælker. Dette skaber trygge rammer at falde til ro i. Det største værelse passer perfekt til parret med plads til skabe og til dobbeltsengen. I deles om et fint badeværelse med en spændende stenkonstruktion i badet samt en rustik bordplade ved håndvasken.
Pænt landskab
Med til jeres hus hører en stor, tidligere landbrugsgrund, der nu veksler fornemt mellem vildgræs, engmark og privat have. I 2021 blev der anlagt en anseelig, sydvendt fliseterrasse, hvorfra I har en skøn udsigt over de nærliggende bakker med et rigt dyreliv.
Praktisk beliggenhed
I bosætter jer midt i mellem Solbjerg og Malling, hvor I finder alle hverdagens fornødenheder. Fra boligen er der cykelsti hele vejen til Malling, der har et rigt foreningsliv, gode indkøbsmuligheder samt skole og dagtilbud. Dertil kommer letbanestationen, som bringer jer til Aarhus på en halv time. Har I brug for en idyllisk gåtur i weekenden, kan I vandre gennem Østergård Skov.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.