Østergårdsvej 190, Tulstrup
8340 Malling
-
3.295.000 kr.
154 m²
1 ha
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.306 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 1 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lækker landejendom med gode udbygninger
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr/solvarme. |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Udhuse | 440 m² |
| Carport | 17 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.306 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.382 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.819 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Opholdsmiljøet
Køkken-alrummet og stuen er udført i åbent rumforløb, og I oplever en lys og indbydende atmosfære i opholdsmiljøet. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer og en induktionskogeplade, og videre er der plads til at arrangere langbordet. Charmerende skydedøre giver adgang til stuen, hvor sofamøblerne indrettes.
De øvrige rum
I har tre fine værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et badeværelse. Det andet badeværelse ligger ved entréen, og der er gulvvarme i hele huset inklusiv kælderen med undtagelse af stuen. Endelig skal I se bryggerset med egen indgang og plads til vaskefaciliteter.
Stor grund
Her har I en maskinhal på 168 m² samt en stald på 200 m²kvm med hestebokse, værksted, lagerrum og fyrrum. Via køkkenet og alrummet er der adgang til en skøn terrasse, og videre breder en hyggelig og yndig have sig.
I landlige omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi købte ejendommen for at give vores piger mulighed for at vokse op i idylliske omgivelser med egne heste, skovture i engen, køkkenhave og mange muligheder for kreativ udfoldelse. Jorden og de regulære udbygninger skulle bruges til at drive fritidslandbrug, har også drevet anden virksomhed herfra"
"Vi har altid nydt det gode naboskab, hvor man hjælper hinanden, når der er brug for det. Årlige Tulstrup sommerfester har ført til, at vores piger har leget meget med nabobørn, og vi har udviklet tætte venskaber. Cykelstien gør det sikkert og nemt at komme fra land til by."
"Vi nyder at vise vores gæster rundt i haven og engen, smage på køkkenhaven og frugthaven samt nyde en kop kaffe på en af de mange terrasser og hyggekroge."
"Dagligvareindkøb foretages i Solbjerg, Malling og Mårslet. Større indkøb gør vi i Odder og i Aarhus køber vi tøj m.m."
"Om formiddagen drikker vi kaffen på terrassen foran huset, mens vi om eftermiddagen og aftenen slapper af på den hævede terrasse ved køkken/alrum. Når det er kedeligt vejr, hygger vi os i sofahjørnet i stuen eller med en god middag i alrummet. "
"Vi har begge nået pensionsalderen og ønsker efter 33 år at flytte i noget mindre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.