Krekærlunds Allé 9
8340 Malling
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.501 kr.
- Boligareal 130 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Krekærlunds Allé 9
8340 Malling
-
3.295.000 kr.
130 m²
4 rum
Flot, nyrenoveret rækkehus i et etableret kvarter i Malling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 194 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.501 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.767 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.947 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Se de mange forbedringer
Renoveringerne starter allerede udefra, hvor facaden er malet, og dertil har man udvidet skuret samt etableret vand udendørs. Der er heller ingen tvivl om forbedringerne i det sorte Nettoline-køkken, som elegant bryder med den nordiske minimalisme, huset i øvrigt emmer af. Læg også mærke til Troldtekt-lofterne, Berry Alloc-gulvene, badeværelserne og de ekstra stikkontakter. Af generelle, lækre detaljer skal den gennemgående gulvvarme og antikalkfilteret nævnes.
Indret jer mageligt
Familien føler sig hurtigt hjemme i det rummelige stueafsnit, hvor vinduespartierne og terrassedøren vender mod syd, så her inviterer I let sommeren helt indenfor. Samtidig kan I glæde jer til at indrette de fire værelser, for afhængigt af hvor mange I er, kan I vælge at have walk-in-closet eller hjemmekontor foruden soverum.
Et herligt udeliv
I vil elske den lækre altan, som er afskærmet med glashegn og udført i thermotræ. Heroppe får I en hyggelig oase med et dejligt kig over området, mens I samtidig kan se frem til en terrasse i baghaven, der vender perfekt for solen. Foran huset har I også en lille have med fliseterrasse samt fint med plads til bilen.
I falder hurtigt for det nye nærmiljø
Ejendommen ligger skønt i det fredelige kvarter med masser af legekammerater til børnene. Man forstår tiltrækningen til området, for der er nemlig gåafstand til indkøb, og på kort tid kan I cykle til Letbane, skole, daginstitution og indkøb. I cykelafstand finder I også masser af foreningsliv, og vil I til større bymiljø, så kan bilen på cirka 20 minutter bringe jer til Aarhus C.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.