Krekærtoften 58
8340 Malling
-
2.945.000 kr.
133 m²
4 rum
- Kontantpris 2.945.000 kr.
- Ejerudgift 1.980 kr.
- Boligareal 133 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Veldisponeret enderækkehus på en attraktiv beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 174 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.945.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.980 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.942 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.985 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyst og indbydende alrum
I skal glæde jer til at indrette den store og lyse opholdsstue, der er forsynet med et skønt lysindfald takket være de store vinduespartier. Gulvet er prydet med egeparket, og der er plads til flere komfortable møbler og et langbord. Køkkenet fra HTH fuldender alrummet med sine tidløse, hvide elementer.
Fine værelser og to toiletter
Huset rummer badeværelse på 1. salen og fint gæstetoilet i stueplan, hvor der er installeret en praktisk vaskesøjle. De tre værelser er placeret på øverste etage, og de har alle fornuftige og anvendelige størrelser, mens der fra to af dem er en flot udsigt til naturområdet.
Solrig gårdhave med flot vue
Fra stuen kan I tilgå den hyggelige og terrasse, der er omkranset af et læhegn og en tætvokset hæk. Solen kommer fra syd, hvilket giver jer muligheden for at være ekstra mange timer udendørs. Som bonus er terrassen let at holde, da den er anlagt med fliser. Foran huset kan I parkere 2biler og opbevare ting og sager i det medfølgende isolerede skur.
En attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi var lige blevet forældre og var på udkig efter et familievenligt område tæt på Aarhus, men også efter naturoplevelser og vand. Malling opfyldte alt det og var også en by i udvikling. Pasningsmulighederne og skolen er af høj kvalitet og den lokale idrætsforening er et naturligt samlingspunkt."
"Kvarteret er roligt og fyldt med imødekommende mennesker i alle aldre. Det er perfekt for børnefamilier, hvor børnene fra en tidlig alder selv kan færdes på stisystemerne til legekammerater og de mange legepladser."
"Udsigten fra terassen er en detalje, som mange nævner, når de besøger os. Her er der flot natur, skov og marker så langt øjet rækker. "
"Til daglig handler vi i den nærliggende Netto, som er virkelig god. Når det skal være ekstra lækkert finder vi god vin og specialiteter i Bichel ved stationspladsen, hvor letbanen går ind til Aarhus. Vi køber også surdejsbrød og kager hos det lokale mikrobageri Bdr. Juul. "
"Om sommeren slapper hele familien af på terassen med badebassin og grill. Hvis vi voksne har brug for en fredelig stund i solen, er havelågen åbnet til et stort grønt område. Om vinteren kravler vi sammen på sofaen i husets store leverum, som aldrig bliver for trangt."
"Det var hele tiden tanken at huset skulle være en startbolig for at se, om vi kunne lide byen. Det kunne vi godt og derfor er vi på udkig efter vores næste familiebolig - selvfølgelig også i Malling."
"Vores enderækkehus er opgraderet med et stilrent HTH køkken og energivenlige hårde hvidevarer. Badeværelse og toilet er opgraderet med lyse klinker og hvide elementer. Alle rum har store vinduespartier, der giver et godt lysindfald. Indkørslen har plads til to biler og ladestander."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.