Krekærlunds Allé 149
8340 Malling

  • 3.995.000 kr. 139 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.672 kr.
  • Boligareal 139 m²
  • Grundareal 864 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lige syd for Aarhus, i et attraktivt boligkvarter i Malling, kan vi nu byde velkommen til en 139 kvm lækker villa tæt på stisystemer og natur.Du finder indkøb lige rundt om hjørnet samt gangstier til institutioner og skole. Malling har et godt foreningsliv med mange forskellige aktiviteter samt et idrætscenter med fitness, svømmehal, forskellige sportsaktiviteter for folk i alle aldre samt en kunststofbane, der kan spilles på årets rundt. Nyder du en kold dukkert, eller byder sommermånederne op til en tur til vandet, ligger Ajstrup strand blot 10 minutters kørsel væk.
På Krekærlunds Allé 149 bliver du budt velkommen til et funktionelt hus med en indbydende entré. Entreen har alt hvad en entré behøver - plads til overtøj, en bænk, ekstra skoreoler og lidt pynt på væggene. Huset rummer 3 gode værelser, hvoraf det ene er et soveværelse med eget badeværelse. Husets andet badeværelse ligger i forbindelse med entreen, hvorfra du også har adgang til bryggers og køkken-alrum. Bryggerset indeholder vaskefaciliteter, masser af skabsplads, og har direkte indgang fra den lukkede garage med værksted. Det er således muligt at træde tørfodet indendørs, når det danske vejr giver regn. Køkken-alrummet er stort og i flotte materialer - dette skaber en rigtig god atmosfære, og giver mulighed for både store og små selskaber.Fra køkken-alrummet har du adgang til stue, kontor og have. Stuen er hyggelig og indretningsvenlig. Kontoret er lyst og åbent, samt har et væld af indretningsmuligheder, kun fantasien sætter grænser. I haven er man ikke i tvivl om, at sælger har passet den godt. Her har du et rigtig godt uderum med en stenbelagt terrasse, flere forskellige frugttræer og en stor græsplæne med et utal af muligheder.
Lyder denne bolig som noget for dig?
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 2010
Rum 5
Plan 1
Boligareal 139 m²
Carport 35 m²
Grundareal 864 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.672 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.434 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.542 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Malling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Malling
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 139 m2

Se lignende boliger
Villa

Møddebro Parkvej 141, 8355 Solbjerg

3.795.000 kr. 131 m² 5 rum
Villa

Asylgade 40, 8300 Odder

4.350.000 kr. 159 m² 6 rum
Villa

Beder Landevej 42, 8330 Beder

3.495.000 kr. 121 m² 5 rum
Villa

Østergårdsvej 249C, Astrup, 8355 Solbjerg

3.995.000 kr. 160 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.