Gammel Østergårdsvej 1
8340 Malling
-
2.750.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 2.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.158 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 635 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med mange muligheder i Malling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Carport | 48 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Grundareal | 635 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.158 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.139 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.233 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og lækkert
I køkkenet er det smart med en spiseplads til de hurtige måltider, og ellers har I to stuer, som I kan indrette. Dermed er det oplagt med et spiseafsnit og en dagligstue, mens udestuen er klar med en helt særlig stemning takket være de markante vinduer. Udsigten skal I også glæde jer til.
Fire værelser
Huset har fire værelser, og det ene finder I i stueplan, hvor der også er et badeværelse med brus. De resterende tre venter på den hyggelige første sal, og det ene har endda adgang til en altan. Første sal har også et badeværelse, så de travle morgener bliver nemme. Endelig skal I se kælderens potentiale.
Havens mange forcer
Hus og have er bundet godt sammen, ligesom det er lækkert med den store altan på første sal. I vil også sætte pris på træterrassen, hvor I kan dække op til hele familien, mens den overdækkede terrasse er ideel til de lune aftener. Den hyggelige have har også plads til leg på den nemme græsplæne samt hygge i det skønne orangeri/drivhus.
Skal vi også sælge din bolig?
Få det hele i Malling
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi har altid holdt meget af det sydlige Århus. Her var der en unik mulighed for, at være tæt på skov og strand, og alligevel være tæt på byen. Huset er fra år 1900, og det, dertilhørende udhus, fungerede som Mallings Øldepot i gamle dage. Vi synes, huset har sjæl og har en god historie."
"Her er roligt og området er rart og venligt. Søde naboer til alle sider."
"Huset er et lyst og venligt hus, at bo i, og vi nyder, at sidde i vores lyse stue eller i det store køkken/alrum med venner og familie. Om sommeren er der rig mulighed for, at have gæster i haven til mad på grill eller til fødselsdage."
"Der er Brugsen i gå afstand herfra. Ellers har vi en Netto, både her i Malling og i Beder. Hvis det ikke er nok, kan man tage bilen eller bussen til Odder, der har alle muligheder."
"Den lukkede baghave har været en oase for os. Der kan børn lege frit, mens vi voksne slapper af, enten på træterrassen eller på vores dejlige altan. Man kan også nyde en kop kaffe i vores skønne drivhus, selv langt hen på året."
"Huset vil blive savnet. Det er perfekt til børnefamilien, både til små og større børn. Det er et dejlig hus for børn, at vokse op i, men vi søger noget mindre, da vores børn er blevet store og snart skal have deres eget."
"Huset ligger højt, og har derfor aldrig været ramt, når der har været store mængder nedbør i området. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.