Villa

Gammel Østergårdsvej 1
8340 Malling

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.076 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 635 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Gammel Østergårdsvej 1
8340 Malling

  • 2.995.000 kr. 172 m² 6 rum

Villa med mange muligheder i Malling

I vil falde for udsigten, der strækker sig langt over byen, mens beliggenheden sørger for, at hverdagen bliver nem, da I bor nær skole, indkøb og offentlig transport. Skal I ind til Aarhus C, tager det cirka 20 minutter bag rattet. Huset er fuld af charme, og med fire værelser er mulighederne mange, ligesom haven er solrig med skønne terrasser og plads til leg samt hygge i det skønne orangeri/drivhus.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1900
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 172 m²
Kælder 40 m²
Udestue 10 m²
Carport 48 m²
Udhus 33 m²
Grundareal 635 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.076 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.288 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.921 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Få det hele i Malling

Malling er et godt valg til børnenes opvækst, og I bor fordelagtigt nær Malling Skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I kan gå til bussen og letbanen, så teenageren selv kan smutte til Aarhus. Skal I en tur i Egelunds Idrætscenter eller i svømmehallen, er det oplagt at cykle, og den lokale biograf er også dejlig til en hyggelig aften i byen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Malling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Malling
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi har altid holdt meget af det sydlige Århus. Her var der en unik mulighed for, at være tæt på skov og strand, og alligevel være tæt på byen. Huset er fra år 1900, og det, dertilhørende udhus, fungerede som Mallings Øldepot i gamle dage. Vi synes, huset har sjæl og har en god historie."

Sådan er kvarteret

"Her er roligt og området er rart og venligt. Søde naboer til alle sider."

Det viser vi vores gæster

"Huset er et lyst og venligt hus, at bo i, og vi nyder, at sidde i vores lyse stue eller i det store køkken/alrum med venner og familie. Om sommeren er der rig mulighed for, at have gæster i haven til mad på grill eller til fødselsdage."

Her handler vi

"Der er Brugsen i gå afstand herfra. Ellers har vi en Netto, både her i Malling og i Beder. Hvis det ikke er nok, kan man tage bilen eller bussen til Odder, der har alle muligheder."

Her slapper vi af

"Den lukkede baghave har været en oase for os. Der kan børn lege frit, mens vi voksne slapper af, enten på træterrassen eller på vores dejlige altan. Man kan også nyde en kop kaffe i vores skønne drivhus, selv langt hen på året."

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset vil blive savnet. Det er perfekt til børnefamilien, både til små og større børn. Det er et dejlig hus for børn, at vokse op i, men vi søger noget mindre, da vores børn er blevet store og snart skal have deres eget."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 172 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Vestervangsparken 21, Fastrup, 8355 Solbjerg

2.995.000 kr. 172 m² 5 rum
Villa

Saloparken 210, 8300 Odder

3.398.000 kr. 156 m² 5 rum
Villa

Hørkærs Ager 40, 8300 Odder

3.398.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa

Bakketoppen 4, 8355 Solbjerg

3.295.000 kr. 153 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Malling

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Møllegårdsparken 2, Fastrup, 8355 Solbjerg

134 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Hasselvangen 97, 8355 Solbjerg

134 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Skoleparken 84, 8330 Beder

142 m² 5 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Kærgårdsparken 25, 8355 Solbjerg

128 m² 4 rum