Veilgårdsparken 11
8340 Malling
-
5.195.000 kr.
189 m²
6 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.366 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 1.267 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne villa fra 2016 på Veilgårdsparken i Malling
Indretningen byder på et lækkert køkken-alrum centralt placeret i boligen hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for både madlavning og samvær. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og åbner op mod de smukke udearealer, hvilket skaber en harmonisk atmosfære. I fin forlængelse af alrummet ligger den hyggelige dagligstuen. Derudover finder du hele fire værelser, alle med egen udgang til haven og det ene med direkte adgang til et af boligens to moderne og lyse badeværelser. Derudover er viktualierum, samt et praktisk bryggers der gør hverdagen både nem og funktionel.
Udenfor venter en velanlagt have med plads til både havedrømme bla. i det fine drivhus, leg på græsarealet og hyggelige stunder omkring bålpladsen. Den store sydvendte træterrasse er det perfekte fristed til at nyde udelivet, mens den store grund på 1.267 m² giver masser af luft og privatliv.
Beliggende i det eftertragtede område Veilgårdsparken, er ejendommen tæt på både natur, skole, indkøb og dagtilbud. Trafikale forbindelser til Aarhus og omegn er også rigtig gode. Desuden har villaen en dobbelt carport og to praktiske skure til opbevaring.
Denne villa tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og en rolig, familievenlig beliggenhed – et ideelt hjem til dig og din familie.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 189 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.267 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.366 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.561 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.081 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Skønne lyse værelser med haven som nabo
Boligen rummer hele fire værelser, hvor hvert enkelt har egen udgang til haven. Ét af værelserne har desuden direkte adgang til et af de to moderne og lyse badeværelser – en perfekt løsning til forældrene, der søger ekstra komfort og privatliv.
Hjemmets hjerte: Åbent og lyst køkken-alrum
Indretningen rummer et fantastisk køkken-alrum, der er centralt placeret i boligen og danner et naturligt samlingspunkt for både madlavning og samvær. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en glidende overgang til de smukke udearealer, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære. Lige ved siden af alrummet finder du den hyggelige dagligstue, som understøtter hjemmets varme og hjemlige stemning.
Rummelig have med plads til både afslapning og leg
Udenfor venter en flot anlagt have, der byder på noget for enhver smag. Haven her er ideel til afslapning og hygge med en rummelig terrasse, bålplads og et hyggeligt drivhus. Den store, sydvendte træterrasse er det ideelle sted at slappe af og nyde udelivet, mens den generøse grund på 1.267 m² giver masser af både luft og privatliv.. Her er plads til både leg og ro, komplet med grønne arealer og private oaser.
Velholdt villa fra 2016 i Malling
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi valgte at flytte til Malling på grund af den korte afstand til skov, strand og Aarhus C. Derudover er området ideelt for børnefamilier med skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter lige i nærheden – et trygt og godt sted at vokse op."
"Efter mere end 20 år i Malling vil vi gerne tilbage til Aarhus C"
"Dette hus er arkitekttegnet og helt enestående."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.