Bygvænget 2
8340 Malling
-
3.495.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.646 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 825 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i Malling med fire værelser og skøn have i familievenligt område
Det åbne køkken ligger centralt og forbinder sig naturligt til alrum og stue. Her strømmer lyset ind fra store vinduespartier, og udestuen forlænger sæsonen med plads til både afslapning og gæster.
Fra udestuen træder I ud på en sydvendt terrasse, hvor morgenkaffen og aftensmaden kan nydes i solen. Boligen rummer fire værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers – ideelt til familielivet.
Den ugenerede have inviterer til leg, ro og grønt udeliv med hyggekroge og plads til boldspil og middage. Dertil kommer en garage og indkørsel med god plads.
Beliggenheden er tæt på skole, daginstitution, indkøb og både bus og letbane til Aarhus C. natur, foreninger og idrætshal er lige om hjørnet.
En oplagt base for hele familien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 825 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.646 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.116 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.459 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Indbydende stue med adgang til udestue
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduer. Placeringen mellem alrum og udestue skaber et naturligt flow mellem hjemmets vigtigste opholdsrum.
Funktionelt køkken og praktisk bryggers
Køkkenet ligger centralt i boligen og er i åben formindelsen og spisestuen hvor store vinduer mod haven og et vindue i loftet sørger for et rart lysindfald. Bryggerset er praktisk indrettet med god skabsplads og egen indgang, hvilket gør dagligdagen let og effektiv. Fra køkkenet via bryggerset når man en skøn terrasse, hvilket gør det nemt at servere måltiderne under åben himmel i sommermånederne.
Skøn have og solrige terrasser
Haven har fine buske, træer og grønne områder, mens terrasserne indbyder til mange hyggelige udendørs timer.
Familievenlige Malling – tæt på natur og skole
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.