Villa

Bygvænget 2
8340 Malling

  • 3.495.000 kr. 160 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.646 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 825 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Villa i Malling med fire værelser og skøn have i familievenligt område

Velkommen til Bygvænget 2 – en velholdt og indbydende villa i rolige omgivelser midt i Malling. Her får I en skøn kombination af funktionel planløsning, plads til hverdagslivet og dejlige haver.

Det åbne køkken ligger centralt og forbinder sig naturligt til alrum og stue. Her strømmer lyset ind fra store vinduespartier, og udestuen forlænger sæsonen med plads til både afslapning og gæster.
Fra udestuen træder I ud på en sydvendt terrasse, hvor morgenkaffen og aftensmaden kan nydes i solen. Boligen rummer fire værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers – ideelt til familielivet.

Den ugenerede have inviterer til leg, ro og grønt udeliv med hyggekroge og plads til boldspil og middage. Dertil kommer en garage og indkørsel med god plads.
Beliggenheden er tæt på skole, daginstitution, indkøb og både bus og letbane til Aarhus C. natur, foreninger og idrætshal er lige om hjørnet.

En oplagt base for hele familien.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1964
Ombygget 1972
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 160 m²
Garage 20 m²
Grundareal 825 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.646 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.194 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.523 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Familievenlige Malling – tæt på natur og skole

Malling er et ideelt valg for familier og par, der ønsker en hverdag med gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner tæt på. Her finder du let adgang til letbane og tog, et aktivt fritidsliv, sportsfaciliteter, svømmehal, naturskønne omgivelser samt hyggelige spisesteder og biograf.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Malling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Malling
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 160 m2

Opret søgeagent
Villa

Agernvej 12, 8330 Beder

3.495.000 kr. 144 m² 4 rum
Villa

Skovgårdsvænget 424, 8310 Tranbjerg J

3.850.000 kr. 153 m² 5 rum
Villa

Randlevvej 33, 8300 Odder

3.198.000 kr. 179 m² 6 rum
Skarp pris!
Villa

Abildhøjvej 17, 8260 Viby J

3.398.000 kr. 180 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Kærgårdsparken 129, 8355 Solbjerg

187 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Møllegårdsparken 3, Fastrup, 8355 Solbjerg

140 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Obstrupparken 20, 8320 Mårslet

130 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Trankærgårdsvej 92, 8310 Tranbjerg J

146 m² 5 rum