Øvlevej 16
8340 Malling
-
7.650.000 kr.
239 m²
5 rum
- Kontantpris 7.650.000 kr.
- Ejerudgift 5.499 kr.
- Boligareal 239 m²
- Grundareal 3.658 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik ejendom i Malling med stor grund og mange muligheder
Hovedhuset på 239 m² fremstår indflytningsklart med en moderne planløsning, lyse opholdsrum og kvalitetsmaterialer. Gulvvarme i både stueplan og på 1. sal sikrer høj komfort, mens det stilrene køkken-alrum og de store stuer skaber de perfekte rammer om familielivet. Boligen rummer desuden tre værelser på 1. sal – to med hems – to flotte badeværelser, en rummelig entré og et stort bryggers.
Ejendommen byder også på flere anvendelige udbygninger med et væld af muligheder. Her findes blandt andet en stor gildesal, badeværelse samt gode opbevarings- og teknikrum, som egner sig til hobby, værksted, liberalt erhverv eller foreningsaktiviteter. Den tidligere staldbygning giver yderligere potentiale til værksted, lager, atelier eller dyrehold.
Den 3.658 m² store grund er plan, idyllisk og særdeles anvendelig. Her er rig mulighed for at anlægge en stor køkken- og nyttehave med egne grøntsager, bær, frugttræer og krydderurter – perfekt for den, der drømmer om et mere selvforsynende liv. Samtidig er der god plads til terrasser, leg og udeliv.
Her får du en sjældent udbudt ejendom med høj boligkvalitet, omfattende udbygninger, en stor anvendelig grund og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Malling.
En ejendom, der skal opleves!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øvlevej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1901 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 239 m² |
| Udbygning | 250 m² |
| Udbygning | 144 m² |
| Udbygning. | 30 m² |
| Grundareal | 3.658 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.499 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.917 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.779 kr. |
Elegant køkken og indbydende stuer
Komfortable værelser og lækre badeværelser
Smuk, klassisk villa i naturskønne omgivelser
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Stenhøjgårdsvej 99, 8340 Malling
Peter Eriksens Vej 1, 8340 Malling
Hvilstedvej 7, Onsted, 8355 Solbjerg
Elmevangsvej 1, 8355 Solbjerg
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Øvlevej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Malling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Malling kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fredelig beliggenhed med byen lige om hjørnet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Malling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.