Møllegårdsparken 25, Fastrup
8355 Solbjerg

7.495.000 kr. 219 m² 6 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 3.472 kr.
Boligareal 219 m²
Grundareal 915 m²
Rum 6
Energimærke

Panoramaudsigt over Solbjerg Sø – og plads til hele familien

På Møllegårdsparken 25 får du en helt særlig beliggenhed, hvor Solbjerg Sø og det åbne landskab danner en smuk kulisse for hverdagen. Her kan du nyde den vidstrakte panoramaudsigt over vandet, følge årstidernes skiften og lade roen fra naturen sænke sig – samtidig med at hverdagens faciliteter er inden for kort afstand.
Naturen begynder nærmest lige uden for døren med stier langs søen, skov og grønne områder. Skole, daginstitutioner, indkøb, Solbjerg Idrætscenter og gode busforbindelser ligger tæt på, og med nem adgang til motorvejen mod Aarhus får du en attraktiv kombination af naturskønne omgivelser og en praktisk hverdag.

Villaen byder på hele 219 m² i stueplan samt 98 m² anvendelig kælder, der fungerer som en naturlig og integreret del af boligen. Her er god plads til familieliv, gæster, fritidsinteresser og hjemmearbejde – med en planløsning, der giver mulighed for både samvær og privatliv.

Fra entréen er der adgang til det lyse køkken, alrum og stue, som er indrettet i separate rum med en fin visuel sammenhæng. Åbningen mellem køkken og stue skaber en naturlig forbindelse mellem opholdszonerne, mens det store vinduesparti i køkkenalrummet trækker lyset og udsigten mod vest ind i boligen.

I stuen bliver søudsigten et helt særligt omdrejningspunkt. Herfra er der direkte udgang til altanen langs facaden, hvor du kan slå dig ned og nyde det smukke landskab. Uanset om det er en stille morgen med udsigt over vandet eller hyggelige stunder med familie og venner, bliver omgivelserne en aktiv del af oplevelsen.
Stueplanet rummer desuden en soveafdeling med to værelser og et kontor i forlængelse af gangen. Et ekstra disponibelt rum giver plads til hobby, opbevaring eller andre af familiens interesser. Badeværelset er indrettet med badekar og god plads omkring håndvasken – et funktionelt samlingspunkt for familiens hverdag.

Den anvendelige kælder på 98 m² tilfører boligen en ekstra dimension og giver plads til at indrette hjemmet efter familiens behov. Det store multirum kan eksempelvis bruges til leg, træning, hobby eller hyggelige aktiviteter, mens et separat værelse er oplagt til teenageafdeling eller gæster.
Etagen rummer desuden bryggers, disponibelt rum, toilet, gangareal og egen indgang. Det giver fleksible rammer for både fritid, opbevaring og hjemmearbejde – og mulighed for at skabe en god opdeling mellem familiens forskellige aktiviteter.

Grunden på 915 m² fremstår velplejet med bede, formklippede buske, træer og græs, der rammer huset og udsigten ind. Du har to terrasser, som er orienteret mod henholdsvis syd og vest. Mod syd kan du forlænge eftermiddage og aftener, og mod vest inviterer terrassen til at nyde dagens sidste sol og roen over vandet. Sammen med altanen langs huset får du flere opholdssteder, hvor du kan følge udsigten og lys gennem dagen.

Samlet får du her en villa, hvor panoramaudsigten over Solbjerg Sø, de naturskønne omgivelser og de mange anvendelige kvadratmeter går hånd i hånd. Med en rummelig bolig, en fleksibel kælder, en velplejet have og flere skønne steder at nyde udsigten er rammerne skabt for et hjem, hvor naturen bliver en del af hverdagen – uden at give afkald på nærhed til byens faciliteter og forbindelser mod Aarhus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1975
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	219 m²
Kælder	98 m²
Baggang/disp. rum (Garage)	19 m²
Alrum (opv. udestue)	12 m²
Grundareal	915 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	3.472 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.103 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.119 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt oktober 2026

Fritidsbolig

Solgt

Lærkevænget 8, 8340 Malling

82 m² 4 rum

Solgt oktober 2026

Villa

Solgt

Hasselvangen 48, 8355 Solbjerg

171 m² 5 rum

Solgt oktober 2026

Villa

Solgt

Rønhøjvej 2, 8340 Malling

105 m² 4 rum

Solgt september 2026

Helårsgrund

Solgt

Obstrupvej 19, 8320 Mårslet

1.815 m²

Naturrig hverdag med sø udsigt

Møllegårdsparken 25 ligger i Fastrup i et kvarter, hvor I får en skøn kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til hverdagens gøremål. I bor tæt på Solbjerg med indkøb, skole, natur og nem transport.