Havrevænget 7
8340 Malling
-
3.795.000 kr.
198 m²
6 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.130 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 764 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa med skøn have og attraktiv beliggenhed i Malling
Boligen byder på fem værelser, et multirum og to stuer i åben forbindelse med køkkenet – perfekt til samvær og hverdagsliv. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse og en hyggelig have med gamle træer og højbede. Et stort badeværelse og gæstetoilet gør hverdagen nem, og kælderen rummer ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter.
Her får du en bolig med masser af muligheder i et område, hvor børnene leger trygt på stier og grønne arealer. Med let adgang til både Aarhus og Odder kombineres landsbyidyl med moderne bekvemmeligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Kælder | 31 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 764 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.130 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.093 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.423 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lyst og indbydende samlingspunkt
Husets stuer er lyse og hyggelige med store vinduespartier, der giver et flot kig til haven og masser af dagslys. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og med direkte udgang til den sydvestvendte terrasse flyder inde- og udeliv naturligt sammen. Køkkenet ligger i tæt forbindelse til stuerne, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for madlavning, samvær og nærvær.
Fleksible rum til hele familien
Villaen rummer fem gode værelser, der alle er praktisk placeret omkring et centralt multirum. Her er der plads til leg, lektier, hjemmearbejde eller kreative projekter – alt efter familiens behov. Indretningen giver mulighed for både fællesskab og privatliv, og gør det nemt at tilpasse hjemmet til livets forskellige faser.
Privat have med plads til udeliv
Haven er grøn og ugeneret med gamle træer, buske, græsplæne og højbede. Her er der både plads til leg, afslapning og små haveprojekter. Den sydvestvendte terrasse forlænger udesæsonen og indbyder til hyggelige måltider i aftensolen.
Naturskønne omgivelser og trygt nærmiljø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Fordi vi gerne ville have et godt og trygt sted vores børn kunne vokse op ved. Megen plads og stisystem lige ved grunden. Og nærhed til Malling Skole."
"Dejligt område. Roligt og gode naboer. Nemt at komme til Egelund idrætscenter."
"SuperBrugsen i Malling tæt på, men også indkøb i Odder (8 km væk)."
"Fordi der er for megen plads til os to. Vores børn er for længst flyttet hjemmefra."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.