Malling Bjergevej 68
8340 Malling
-
9.000.000 kr.
176 m²
5 rum
- Kontantpris 9.000.000 kr.
- Ejerudgift 3.460 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 5.062 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa med panoramaudsigt over marker og bugt.
Den over 5.000 m² store grund giver en sjælden kombination af privatliv, natur og luft, samtidig med at skole, daginstitutioner, indkøb, letbane og Aarhus ligger få minutter væk.
Boligen rummer 176 m² fordelt på to etager samt en anvendelig kælder på 54 m². Store vinduespartier bringer lys og udsigt helt ind i hjemmet, hvor planløsningen byder på gode opholdsrum. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med udestuen og haven, mens stueplan også rummer en rummelig stue, gæstetoilet og to værelser.
På førstesalen er udsigten i fokus. Her findes en lys opholdsstue med udgang til overdækket altan, et værelse samt et stilrent badeværelse.
Kælderen byder på tre disponible rum og badeværelse med mange anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller træning.
Haven er anlagt med respekt for de naturskønne omgivelser, og terrasserne skaber perfekte rammer for udeliv med udsigten som kulisse. Dertil kommer rummelige udhusbygninger.
Malling Bjergevej 68 er en sjældent udbudt ejendom, hvor den unikke beliggenhed, den imponerende udsigt, den store grund og nærheden til Aarhus går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Malling Bjergevej 68, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Malling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Malling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Udestue | 17 m² |
| Garage | 55 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 5.062 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.460 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 50.110 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.606 kr. |
Imponerende panoramaudsigt
Fra både stueplan og første sal tilbydes en fantastisk udsigt over marker og bugt, hvor store vinduespartier inviterer lyset og landskabet helt ind.
Stue med lysindfald og udsigt
Stuen har store vinduer, der giver masser af naturligt lys. Herfra åbner rummet sig ud mod landskabet, hvor udsigten er en naturlig del af dagligdagen.
Skøn terrasse og dejlig have
Terrasser og have danner grønne omgivelser omkring huset, hvor du kan nyde udelivet med solrige opholdszoner, beplantning og udsigt til marker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Malling Bjergevej 68
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Peter Eriksens Vej 1, 8340 Malling
Hvilstedvej 7, Onsted, 8355 Solbjerg
Elmevangsvej 1, 8355 Solbjerg
Trolddalsvej 12, Onsted, 8355 Solbjerg
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn hverdag i Aarhus med udsigt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Malling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.