Fuldenvej 70
8330 Beder
-
8.995.000 kr.
191 m²
5 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.465 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 2.452 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne arkitektur møder historisk sjæl i hjertet af Fulden
Hovedhuset er skabt med naturen som omdrejningspunkt. Store glaspartier åbner hjemmet mod landskabet og fungerer som levende udsmykning året rundt. Boligen folder sig ud på to plan med en gennemtænkt indretning. I stueplan ligger det moderne køkken i åben forbindelse med spisestuen, hvor udsigten konstant ændrer sig med haven som bagtæppe. Her finder man også to værelser med udgang til terrasse, et badeværelse samt et praktisk bryggers. På førstesalen mødes man af en fantastisk panoramaudsigt fra opholdsstuen, yderligere to værelser og et opdateret badeværelse – alt udført i tidløse materialer. Nyt tag på hovedhuset er bestilt og planlagt til foråret 2026, og taget på annekset bliver desuden repareret.
Haven fremstår som en lille privat park med gamle træer, små kroge, en rislende bæk og grønne plæner, der indbyder til både ro og leg. Placeringen i Fulden giver en sjælden kombination af fred og nærhed: omgivet af natur, men tæt på Beder, Aarhus, skovene og kysten.
En bolig for dem, der søger et hjem med sjæl, moderne komfort og en naturnær livsstil – og som værdsætter noget, der sjældent kommer til salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuldenvej 70
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Udhus | 90 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 2.452 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 50.307 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.733 kr. |
En have som en lille privat park
Køkken og stuer i harmoni med naturen
Rum med ro, charme og fleksible muligheder
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Obstruphøjen 35, 8320 Mårslet
Norsmindevej 61, 8340 Malling
Møddebro Parkvej 185, 8355 Solbjerg
Bredgade 63, 1., 8340 Malling
Forestil dig et liv på Fuldenvej 70, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Beder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Beder kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fulden – fredeligt og centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 380.281 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.