Hvilstedvej 17, Hvilsted
8355 Solbjerg
-
4.098.000 kr.
179 m²
2,3 ha
6 rum
- Kontantpris 4.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.750 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 2,3 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Idyllisk landejendom med smuk have og markudsigt
Indenfor venter lyse rum, et indbydende køkken-alrum og fire værelser fordelt på to plan. Udenfor sætter haven prikken over i’et med terrassemiljøer, drivhus og udsigt til åbne marker – alt sammen i fredelige omgivelser.
Ejendommen er meget attraktivt beliggende for jer, der ønsker at bo syd for Aarhus, tæt på skole, gode indkøbsmuligheder, foreningsliv og daginstitutioner, alt det du behøver i hverdagen. Kun 5 min kørsel fra Solbjerg.
I stueetagen bliver I budt velkommen af en rummelig entré med trappe til førstesalen og adgang til et lækkert badeværelse. Herfra føres I ind i det lyse køkken-alrum med god skabsplads og plads til spisebord. Franske døre åbner mod en hyggelig stue med flot lysindfald og adgang til et indbydende soveværelse. Fra stuen får I tilmed terrasseudgang.
Førstesalen byder på tre gode værelser med synlige, sorte bjælker og skråvægge, der tilfører charme og personlighed. I midten ligger et skønt opholdsrum, der kan indrettes som ekstra stue, legerum eller kontor. Et gæstetoilet fuldender etagen, hvor I får en god og funktionel værelsesafdeling med masser af anvendelsesmuligheder og plads til hele familien.
Udearealerne emmer af ro og livskvalitet. Den store, plane have har smuk beplantning, drivhus og flere hyggelige terrassemiljøer – både åbne og overdækkede. Her er der plads til udeliv i alle former. Fra haven er der udsigt til marker. Det store værksted og og de mange udbygninger giver masser af muligheder – ideelt til hestehold, hobbylandbrug eller kreative projekter.
Hvilsted byder på fredelige omgivelser med smuk natur og åbne marker. Her bor I på landet, men med nærhed til Aarhus, Solbjerg, Skanderborg samt Odder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 179 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 194 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 130 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 18 m² |
| Grundareal | 2,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.750 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 205.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.702 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.347 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Indbydende opholdsmiljø i stueplanen
I stueetagen bliver I budt velkommen af en rummelig entré med trappe til førstesalen og adgang til et lækkert badeværelse. Herfra føres I ind i det lyse køkken-alrum med god skabsplads og plads til spisebord. Franske døre åbner mod en hyggelig stue med flot lysindfald og adgang til et indbydende soveværelse. Fra stuen får I tilmed terrasseudgang.
Bjælker og skråvægge på førstesalen
Førstesalen byder på tre gode værelser med synlige, sorte bjælker og skråvægge, der tilfører charme og personlighed. I midten ligger et skønt opholdsrum, der kan indrettes som ekstra stue, legerum eller kontor. Et gæstetoilet fuldender etagen, hvor I får en god og funktionel værelsesafdeling med masser af anvendelsesmuligheder og plads til hele familien.
Haveidyl og tilhørende praktiske rammer
Udearealerne emmer af ro og livskvalitet. Den store, plane have har smuk beplantning, drivhus og flere hyggelige terrassemiljøer – både åbne og overdækkede. Her er der plads til udeliv i alle former. Fra haven er der udsigt til marker. Det store værksted og og de mange udbygninger giver masser af muligheder – ideelt til hestehold, hobbylandbrug eller kreative projekter.
Landlig idyl i Hvilsted tæt på Odder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Ejendommen har altid været i familien og har siden den blev bygget været et samlingspunkt for venner og familie igennem generationer"
"Hvilsted er landidyl med både ro og fællesskab. Området har en god blanding af børnefamilier og erfarne beboere, mange heste og et stærkt sammenhold gennem beboerforeningen, som arrangerer hyggelige aktiviteter året rundt."
"Naturen er oplagt at nævne her - haven, udsigten i både godt og dårligt vejr kan virkeligt noget. Vores terasser, drivhus og højbeder er orienteret ned over markerne mod skoven hvor mange aftener ofte er brugt i hyggeligt samvær. Et shelter kunne være oplagt at ligge her."
"Solbjerg ligger 5 min kørsel herfra. 3 dagligvarebutikker, benzin, blomster, mekanikere og frisør, lægehus osv. For nærmeste gågade ligger Odder 10 min kørsel væk."
"Der er blevet etableret 5 forskellige terasser som tager højde for sol og vind mod alle verdens hjørner."
"Jeg søger tættere på min familie"
"20 min til motorvej (og skanderborg/Horsens) - 20 km til Aarhus centrum. Der går skolebus foran huset. Ejendom oplagt til hestehold. Nabo har anlagt ridebane. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.