Solbjerg Hovedgade 79A-D
8355 Solbjerg

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.857 kr.
  • Boligareal 294 m²
  • Rum 11
  • Energimærke
Rækkehus

Solbjerg Hovedgade 79A-D
8355 Solbjerg

  • 4.295.000 kr. 294 m² 11 rum

Udlejningsejendom med 4 ejerlejligheder centralt i Solbjerg

Netop nu udbydes denne spændende ejendom til salg, og beliggenheden centralt i Solbjerg gør adressen attraktiv for mange. Boligen er opdelt i fire ejerlejligheder, der alle er udlejet. Disse lejere medfølger i købet, hvorfor du får et fantastisk investeringspotentiale. Ejendommen ligger på en lukket stikvej til Solbjerg Hovedgade, og der er derfor ro og fred. I byen findes alt til hverdagen såsom indkøbsmuligheder, specialforretninger og spisesteder, og fra busstoppestedet er transporten mod Aarhus eller Skanderborg nem og bekvem. Nærheden til naturen er endnu en force, og Solbjerg Sø ligger kun en gåtur herfra. Første enhed består af en entré, deråbner til en fordelingsgang. Herfra tilgås to værelser på højre hånd, mens du på venstre hånd finder et badeværelse med brus og plads til vaskefaciliteterne. Ligefremme ligger køkkenet, hvor skabselementerne er funktionelt opstillet langs to sider. Vinkelstuen har gode indretningsmuligheder, og herfra har du udgang til en udestue med et dejligt lysindfald fra vest. Fra entréen i den anden boligenhed nås værelset og badeværelset med brus, og de resterende kvadratmeter er allokeret til etåbent opholdsrum med køkken og stue iét. Tredje og fjerde boligenhed har en planløsning, der ligner hinanden til forveksling. Entréenåbner direkte til et fællesareal, og køkkenets elementer er opstillet i en vinkel i den ene del af rummet, mens den resterende plads udgør stuen. Centreret om en separat afdeling ligger to værelser og et badeværelse med brus samt mulighed for at installere vaskefaciliteterne. Til hvert lejemål hører en terrasse, mens nr. 79A for nuværende har egen have. De andre tre enheder deles om en fælles have, og på grunden er der to udhuse og fælles parkering. Lyder dette som noget for dig? Tøv ikke med at ringe til os for at høre mere om investeringsejendommen.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1960
Ombygget 1971
Rum 11
Plan 1
Boligareal 294 m²
Grundareal 1.657 m²
Økonomi
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 4.857 kr.
Prisudvikling -4.45 %
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.453 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.253 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg og Astrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg og Astrup
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren