Hyldevangen 32
8355 Solbjerg

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.479 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus
Nyhed!

Hyldevangen 32
8355 Solbjerg

  • 4.295.000 kr. 163 m² 5 rum

Flot rækkevilla med skøn have

Hyldevangen 32 er beliggende på en af byens bedste beliggenheder - i et yderst attraktivt og børnevenligt kvarter i Solbjerg.  Grunden er på 577 kvm og man fra ejendommen en helt fantastisk kig til skov og hestefold, som kan nydes på alle tider af året. Fra haven har man adgang ud til områdets grønne fællesarealer og byens gode stisystem, så man nemt kan komme rundt til byens mange faciliteter - bl.a. velfungerende folkeskole, flere daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder, idrætsforening og svømmehal mm.
 
Boligen er opført i 2020, i tidsløst arkitektur og indflytningsklar stand. Boligens hjerterum er det fantastiske køkken/alrum og stue med JKE køkken og dobbelt loftshøjde. Hele rummet har et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti som ligeledes er med til at skabe et fantastisk rum. Fra stuen kan man sidde og nye det naturskønne område, som ligger lige bag huset. Vi finder endvidere på 1 salen en værelsesafdeling med 3 værelser og tilhørende badeværelse. I stueplan findes endnu et værelse, stort badeværelse med bruseniche samt husets brygger med masser af opbevaringsplads.
 
Udenfor venter flere terrasser i forskellige zoner. Man får dermed forskellige, hyggelige arealer, hvor man kan opholde sig i løbet af dagen. Disse kan indrettes forskelligt med lounge det ene sted og havebord og grill det andet. Vi finder endvidere både nedgravet trampolin og shelterplads med bådsted i haven. Prikken over i’et er selvfølgelig udsigten til de grønne områder. Til ejendommen hører endvidere carport med tilhørende udhus og et isoleret anneks som nuværende ejer bruger til kontor. Der er installeret en luft til luft varmepumpe så rummet kan bruges året rundt. Denne ejendom skal opleves!
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2020
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 163 m²
Carport 23 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 577 m²
Økonomi
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 4.479 kr.
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.450 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.250 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende rækkehus i nærheden til 3.700.000-4.900.000 kr. på omkring 163 m2

Se lignende boliger
Rækkehus
Nyhed!

Mustrupvej 113, 8320 Mårslet

4.195.000 kr. 147 m² 4 rum