Pilevangen 148
8355 Solbjerg
-
2.695.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.319 kr.
- Boligareal 122 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne enderækkehus i rolige omgivelser
Bebyggelsen fremstår nutidig med murede facader og et enkelt, funktionelt udtryk. Som enderækkehus har I kun nabo på den ene side og en forhave, der skaber en hyggelig og privat overgang til vejen. Foran huset ligger en flisebelagt terrasse bag en tæt hæk samt et opbevaringsskur til bla. cykler og haveredskaber.
Indenfor møder I en entré med god plads til overtøj og sko. Trappen til førstesalen er integreret, så kvadratmeterne udnyttes effektivt, og ved siden af ligger et depot- og teknikrum, som giver ekstra opbevaring og bidrager til en ryddelig hverdag. I stueplan finder I desuden et badeværelse med bruseniche og tidløse materialer.
Boligens omdrejningspunkt er køkkenalrummet i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fra Svane har hvide, grebsfri elementer og velplacerede arbejdszoner, så madlavning og samvær fungerer samtidig. Opholdsafdelingen rummer naturligt spisebord og sofa, og fra stuen er der direkte udgang til den flisebelagte terrasse og skønne have, hvor hækken giver afskærmning og et nært samspil mellem inde- og udeliv.
Førstesalen åbner op til en hyggelig stue med et stort gulv til loft vindue og en dejlig udsigt over området. Herfra er der adgang til tre rummelige værelser; ét med hems, ét med fransk altan og ét med skabsvæg, der udnytter vægpladsen effektivt. Et ekstra badeværelse med bruseniche gør det nemt at fordele morgenrutinerne på to etager.
Ude fortsætter oplevelsen af en bolig, hvor funktionalitet og uderum hænger sammen. Terrassen mod haven ligger godt for solen og fungerer som en forlængelse af stueplan i sommerhalvåret med plads til havemøbler, grill og og kan nemt indrettes hyggeligt med eksempelvis blomstrende højbede og krukker. Hækken og de grønne omgivelser giver privatliv, mens de fælles arealer med legeplads ligger få skridt væk og indbyder til leg, boldspil og samvær.
Kvarteret er præget af lukkede vænger, begrænset trafik og gode stisystemer med kort afstand til Solbjergskolen, daginstitutioner, indkøb, specialbutikker og idrætsfaciliteter. Solbjerg byder på aktivt foreningsliv og natur tæt på ved Solbjerg Sø og de omkringliggende marker.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 122 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 262 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.319 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.590 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.818 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Moderne enderækkehus på Pilevangen
Velholdt enderækkehus i mursten med enkle linjer og store vinduespartier, som lukker godt med dagslys ind. Den grønne hæk omkranser huset og giver en behagelig afskærmning til de tilstødende stier og fællesarealer.
Svanekøkken og åbent alrum
Lyst Svane køkken med hvide, grebsfri fronter og brede arbejdsflader i praktisk vinkelform. Store vinduer og glasdøre giver et flot lysindfald, kontakt til haven og en naturlig sammenhæng til spiseafsnit og opholdsstue.
Ugeneret have og solrige terrasser
Velafskærmet have med tæt hæk, bede og græs, der giver en grøn ramme om boligen. Flere flisebelagte terrasser skaber gode uderum i direkte forlængelse af stue og køkken, hvor glaspartierne forbinder inde og ude.
Rolig hverdag i Solbjerg – tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.