Solbjerg Hovedgade 47A
8355 Solbjerg

  • 1.995.000 kr. 157 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.715 kr.
  • Boligareal 157 m²
  • Grundareal 930 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Spændende udlejningsejendom med potentiale - største lejemål ledigt

Centralt i Solbjerg udbydes nu denne spændende ejendom til salg. I får en villa opført i tre etager, og ude venter jer en lukket, nem have. Boligen udlejes, hvorfor I får et stort investeringspotentiale. I Solbjerg finder I alle hverdagens fornødenheder, og således er der under 600 meter til nærmeste supermarked, Solbjerg Skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter i Solbjerg Hallen. Ved Solbjerg Sø er der fantastiske forhold til søsport, og så får I bekvemme afstande til større byer såsom Aarhus og Skanderborg, der byder på et væld af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Den klassiske ejendom er opført i 1924. Indgang sker via entréen, og stueetagen byder på skønne fællesarealer. I køkkenet er elementerne funktionelt arrangeret i en vinkel, så en mindre spisesektion kan indrettes, og tilstødende ligger stuen, hvor lyset strømmer ind fra syd. Dertil kommer endnu en stue med et markant vinduesparti, der giver kig til terrassen, og så fuldendes etagen af to værelser og et badeværelse med brus. På første sal finder I yderligere to værelser, et badeværelse og et køkken, og mulighederne fortsætter til den anvendelige kælder med fire disponible rum og et badeværelse med brus. Kælderen har sågar egen indgang udefra. Bagtil venter jer en nem have, og da terrassen er sydøstvendt, kan I forvente fine solforhold. Til ejendommen hører to garager, hvoraf den ene har et værksted, og der er endvidere gode parkeringsmuligheder på grunden. Har vi vakt jeres interesse? Ring til os allerede i dag for at høre mere om boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1924
Ombygget 1978
Rum 5
Plan 2
Boligareal 157 m²
Kælder 80 m²
Garage 45 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 930 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.715 kr.
Prisudvikling -9.11 %
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.009 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.527 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 157 m2

Se lignende boliger
Villa

Bredgade 73, 8340 Malling

1.995.000 kr. 133 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.